グレイス港南中央
神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 | 築32年 | 16戸
最新データ
2018年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（26.3万円）を27.7%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より11.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26万/㎡から2018年は33.6万/㎡へ、5年間で29.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・4件）で、平均1,555万円です。3LDKが最も高く平均1,627万円、3DKは平均1,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
1,587万 |
1,280万 |
1,790万 |
| 3DK |
4件 |
1,555万 |
1,250万 |
1,690万 |
| 3LDK |
3件 |
1,627万 |
1,480万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.37m² ～ 68.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
30.5万 |
33.6万 |
| 3DK |
29.1万 |
32.4万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
35.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.43万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,520万 |
22.36万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.4万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。