洋光台三和プラザ２
神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 | 築32年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（39.5万円）を0.0%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を4.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.7万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、9年間で8.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,470万円です。3LDKが最も高く平均2,470万円、2LDKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
17件 |
2,470万 |
1,990万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.20m² ～ 68.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.9万 |
46.5万 |
47.1万 |
42.6万 |
37.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.06万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.47万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,170万 |
39.32万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
42.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,270万 |
41.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
44.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,170万 |
39.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
45.28万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,599万 |
47.09万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
41.35万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,670万 |
48.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,730万 |
49.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.88万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.91万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。