プラザクレスト横浜上永谷

神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 | 築29年 | 144戸

推定相場

プラザクレスト横浜上永谷

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2026年は35.8万/㎡へ、17年間で4.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では24.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・64件）で、平均2,666万円です。2LDKが最も高く平均3,130万円、3SLDKは平均2,490万円です。

2LDK

2件

3,130万

3LDK

64件

2,666万

3SLDK

2件

2,490万

4LDK

28件

3,128万

5LDK

2件

3,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,130万	2,980万	3,280万
3LDK	64件	2,666万	2,080万	3,690万
3SLDK	2件	2,490万	2,490万	2,490万
4LDK	28件	3,128万	2,380万	3,980万
5LDK	2件	3,085万	2,890万	3,280万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	144戸
専有面積	59.41m² ～ 88.04m²
分譲会社	三井不動産日本鋼管不動産日本鋼管
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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シティクレスト前バス停駅

徒歩1分

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上永谷駅

ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

吉原小学校

中学校

港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラザクレスト横浜上永谷	1997	144戸	33.6万	2,899万
アーバンクレスト横浜上永谷	1996	98戸	38.9万	2,780万
シティクレスト横浜上永谷	1992	273戸	45.0万	3,080万
シティクレスト横浜上永谷壱番街	1991	135戸	41.0万	3,480万
サンプラザ上永谷	1988	18戸	19.4万	720万
クイーンズガーデンパークフロントレジデンス	2002	162戸	45.5万	3,650万
サン・フィールド	2002	14戸	18.1万	1,280万
ハイツ日野	1974	36戸	28.8万	1,480万
グレイス港南中央	1994	16戸	33.6万	1,690万
上永谷ガーデンハウス	2000	63戸	48.1万	3,580万
上大岡フラワーマンション５	1982	16戸	37.5万	1,980万

売買データ分析（98件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

72件

3,000〜4,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	36.8万	39.5万	-	-	-	-	37.5万	33.6万
3LDK	-	38.1万	38.9万	40.3万	38.8万	47.6万	40.3万	38.0万
5LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 98 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.56万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.04万/㎡
2026年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.56万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.04万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.11万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.07万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.07万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.5万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.04万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.5万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.65万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.04万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.46万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.81万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.04万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.64万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.51万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.64万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.17万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.17万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.86万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.37万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.07万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.12万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.84万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.84万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.58万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.04万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.25万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.12万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.91万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.28万/㎡
2020年4月	高層	2LDK	85㎡〜	2,980万	34.5万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.12万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	85㎡〜	3,280万	37.97万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	41.26万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	41.26万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.44万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.18万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.27万/㎡
2018年8月	高層	3SLDK	70㎡〜	2,490万	34.8万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.5万/㎡
2018年5月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,490万	34.8万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,190万	36.93万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,190万	36.93万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,499万	34.03万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.5万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,690万	42.71万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	85㎡〜	3,690万	42.71万/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。