アーバンクレスト横浜上永谷

神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-8 | 築30年 | 98戸

推定相場

アーバンクレスト横浜上永谷

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2026年は39.6万/㎡へ、17年間で3.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

13万12万11万10万

20162019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・98件）で、平均2,667万円です。4SLDKが最も高く平均3,105万円、2SLDKは平均2,426万円です。

2SLDK

7件

2,426万

2LDK

3件

2,880万

3LDK

98件

2,667万

3SLDK

4件

2,835万

4SLDK

4件

3,105万

4LDK

4件

3,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	2,426万	1,980万	2,880万
2LDK	3件	2,880万	2,780万	3,080万
3LDK	98件	2,667万	2,090万	3,290万
3SLDK	4件	2,835万	2,390万	3,280万
4SLDK	4件	3,105万	2,780万	3,480万
4LDK	4件	3,008万	2,680万	3,390万

階数別の㎡単価

1-5階

37.1万/㎡

99件

6-10階

36.7万/㎡

21件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-8
築年月	1996年10月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	98戸
専有面積	65.20m² ～ 100.56m²
分譲会社	三井不動産日本鋼管日本鋼管不動産
施工会社	三井建設間組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

シティクレスト前バス停駅

徒歩1分

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

吉原小学校

中学校

港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンクレスト横浜上永谷	1996	98戸	38.9万	2,780万
プラザクレスト横浜上永谷	1997	144戸	33.6万	2,899万
シティクレスト横浜上永谷	1992	273戸	45.0万	3,080万
シティクレスト横浜上永谷壱番街	1991	135戸	41.0万	3,480万
サンプラザ上永谷	1988	18戸	19.4万	720万
クイーンズガーデンパークフロントレジデンス	2002	162戸	45.5万	3,650万
ハイツ日野	1974	36戸	28.8万	1,480万
グレイス港南中央	1994	16戸	33.6万	1,690万
サン・フィールド	2002	14戸	18.1万	1,280万
ロワレール港南弐番館	1994	8戸	16.5万	1,390万
上永谷ガーデンハウス	2000	63戸	48.1万	3,580万

売買データ分析（120件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

101件

3,000〜4,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.4万	31.0万	35.8万	42.1万	42.3万	36.5万	41.2万	39.5万
4SLDK	-	32.7万	-	-	-	-	37.4万	-
3SLDK	-	-	-	42.6万	-	-	-	-
4LDK	-	32.7万	36.3万	-	-	-	-	-

全 120 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.65万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2025年6月	低層	4SLDK	85㎡〜	2,880万	33.88万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.25万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	45.98万/㎡
2025年2月	低層	4SLDK	85㎡〜	3,480万	40.94万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.65万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.65万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,530万	37.64万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.39万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.15万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.39万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.15万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.65万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.65万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.44万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.65万/㎡
2022年8月	高層	3SLDK	70㎡〜	3,280万	45.84万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,950万	41.23万/㎡
2022年4月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,990万	39.3万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.04万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.06万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.41万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.53万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.06万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,390万	39.88万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.36万/㎡
2019年7月	中層	4SLDK	85㎡〜	2,780万	32.7万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.28万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	95㎡〜	2,480万	25.15万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.54万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.14万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.7万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.85万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,690万	39.2万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.1万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,690万	39.2万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.14万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.26万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.16万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	37.6万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.51万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,780万	38.85万/㎡
2017年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.85万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.61万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,880万	41.97万/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,333円。

3LDK

117,333円

107,000〜125,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,886円/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,917円/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,917円/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	107,000円	1,495円/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,537円/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	114,000円	1,593円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。