日野フラワーマンション
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-27 | 築49年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（27.2万円）を11.6%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より19.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.1万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、10年間で43.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均1,667万円です。3LDKが最も高く平均1,667万円、1LDKは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 2LDK |
6件 |
1,460万 |
1,160万 |
1,680万 |
| 3LDK |
11件 |
1,667万 |
1,280万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.80m² ～ 60.58m² |
|---|
| 分譲会社 | トーヨーハウジング |
|---|
| 施工会社 | 白井組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
24.4万 |
29.7万 |
30.3万 |
| 3LDK |
21.1万 |
21.1万 |
- |
22.8万 |
29.8万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.33万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.33万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.43万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,160万 |
23.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.33万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.43万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.04万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.74万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。