ニックハイム横浜港南台
神奈川県横浜市港南区日野8丁目9-6 | 築43年 | 19戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（33.4万円）を2.0%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の34万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、3年間で7.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,218万円です。3DKが最も高く平均2,280万円、3LDKは平均2,218万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
2,280万 |
2,180万 |
2,380万 |
| 3LDK |
9件 |
2,218万 |
1,480万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.18m² ～ 76.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニックハイム横浜港南台 |
1983 |
19戸 |
34.1万 |
2,180万 |
| ヴィルヌーブ港南台２ |
1998 |
36戸 |
49.6万 |
3,880万 |
| リーベスト港南台 |
1994 |
27戸 |
25.3万 |
2,000万 |
| 港南台フラワーマンション |
1975 |
19戸 |
29.6万 |
1,480万 |
| 港南台三和プラザ |
1991 |
44戸 |
38.8万 |
2,990万 |
| エクレール港南台 |
1988 |
28戸 |
28.8万 |
1,290万 |
| パークフロンテージ港南台 |
2006 |
99戸 |
61.1万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ |
1986 |
118戸 |
33.3万 |
1,980万 |
| 港南台しらさぎ団地 |
1985 |
40戸 |
31.2万 |
2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地１号棟 |
1985 |
8戸 |
36.4万 |
2,980万 |
| 港南台しらさぎ団地２号棟 |
1985 |
12戸 |
- |
- |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
38.2万 |
25.8万 |
37.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.1万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.23万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.23万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.43万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.44万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。