パークフロンテージ港南台

神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 | 築20年 | 99戸

推定相場

パークフロンテージ港南台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201220142017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の54.9万/㎡から2024年は56.9万/㎡へ、12年間で3.7%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・41件）で、平均3,596万円です。4LDKが最も高く平均3,596万円、3LDKは平均3,511万円です。

3LDK

7件

3,511万

4LDK

41件

3,596万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	3,511万	2,899万	4,280万
4LDK	41件	3,596万	3,180万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.2万円で、1-5階（48.7万円）と比べて2.5万円（+5.1%）高くなっています。

1-5階

48.7万/㎡

33件

6-10階

51.2万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	99戸
専有面積	67.69m² ～ 84.42m²
分譲会社	ナイスセントラル総合開発
施工会社	東海興業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

港南台駅

JR根岸線

徒歩11分

学区情報

小学校

日野小学校

中学校

日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークフロンテージ港南台	2006	99戸	61.1万	4,280万
ワコーはなすみマンション	1981	14戸	35.1万	1,990万
オークラハイツ	1971	5戸	14.9万	800万
ヴィルヌーブ港南台２	1998	36戸	49.6万	3,880万
港南台しらさぎ団地	1985	40戸	31.2万	2,680万
港南台しらさぎ団地１号棟	1985	8戸	36.4万	2,980万
港南台フラワーマンション	1975	19戸	29.6万	1,480万
ニックハイム横浜港南台	1983	19戸	34.1万	2,180万
港南台グリーンハイツ	1981	19戸	31.4万	1,690万
港南台しらさぎ団地２号棟	1985	12戸	-	-
リーベスト港南台	1994	27戸	25.3万	2,000万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

44件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
4LDK	-	47.4万	50.7万	50.3万	48.8万	-	-	52.7万
3LDK	46.2万	-	40.2万	58.8万	-	46.8万	49.3万	61.1万

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	4LDK	80㎡〜	4,280万	52.73万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.15万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.3万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.81万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	70㎡〜	3,380万	47.34万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	70㎡〜	3,490万	48.89万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	70㎡〜	3,580万	50.14万/㎡
2019年7月	高層	4LDK	70㎡〜	3,790万	53.09万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.8万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	70㎡〜	3,380万	46.2万/㎡
2019年1月	高層	4LDK	70㎡〜	3,380万	47.34万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	70㎡〜	3,690万	51.69万/㎡
2019年10月	高層	4LDK	70㎡〜	3,790万	53.09万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	70㎡〜	3,790万	51.83万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	70㎡〜	3,790万	51.8万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.73万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	70㎡〜	3,680万	51.54万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	70㎡〜	3,680万	50.3万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	70㎡〜	3,580万	48.93万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	70㎡〜	3,680万	50.3万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	70㎡〜	3,680万	50.3万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,899万	39.63万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	70㎡〜	3,380万	47.39万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.2万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.27万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	70㎡〜	3,399万	47.66万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	3,449万	48.36万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.27万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	3,549万	49.76万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	3,499万	49.06万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	75㎡〜	3,600万	47.88万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	70㎡〜	3,180万	44.54万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	70㎡〜	3,280万	44.83万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	70㎡〜	3,180万	44.54万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	70㎡〜	3,380万	47.34万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	70㎡〜	3,280万	44.83万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	70㎡〜	3,240万	45.38万/㎡
2013年7月	高層	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.27万/㎡
2013年4月	低層	4LDK	70㎡〜	3,490万	48.89万/㎡
2013年4月	低層	4LDK	70㎡〜	3,680万	51.54万/㎡
2013年3月	低層	4LDK	70㎡〜	3,600万	50.47万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	70㎡〜	3,680万	52.58万/㎡
2013年1月	低層	4LDK	70㎡〜	3,790万	53.14万/㎡
2013年12月	低層	4LDK	70㎡〜	3,590万	50.33万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	75㎡〜	3,680万	47.49万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,780万	48.78万/㎡
2012年12月	低層	4LDK	70㎡〜	3,880万	55.44万/㎡
2012年10月	低層	4LDK	70㎡〜	3,880万	54.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。