港南台しらさぎ団地
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目11-1〜2、16-3〜5 | 築41年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2021年は31.2万/㎡へ、7年間で10.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,179万円です。3LDKが最も高く平均3,179万円、4LDKは平均2,860万円です。
3LDK
3,179万
5件
4LDK
2,860万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,179万 | 2,739万 | 3,516万 |
| 4LDK | 3件 | 2,860万 | 2,745万 | 3,027万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
35.3万/㎡
3階以上
3件
33.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目11-1〜2、16-3〜5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-05（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 78.26m² ～ 95.48m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
港南台第三小学校
中学校
港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台しらさぎ団地 | 1985 | 40戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地１号棟 | 1985 | 8戸 | 36.4万 | 2,980万 |
| 港南台しらさぎ団地２号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 港南台しらさぎ団地５号棟 | 1985 | 9戸 | - | - |
| 港南台しらさぎ団地４号棟 | 1985 | 9戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地３号棟 | 1985 | 12戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| 港南台三和プラザ | 1991 | 44戸 | 38.8万 | 2,990万 |
| パークフロンテージ港南台 | 2006 | 99戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| リーベスト港南台 | 1994 | 27戸 | 25.3万 | 2,000万 |
| ヴィルヌーブ港南台２ | 1998 | 36戸 | 49.6万 | 3,880万 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1996 | 46戸 | 42.4万 | 2,580万 |
横浜市港南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,857円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,295円 | 154 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,762円 | 172 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,996円 | 123 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,768円 | 124 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 31.2万 | 31.2万 |
| 3LDK | 34.6万 | 36.4万 | 39.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.18万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.02万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.34万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 38.8万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.61万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.44万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,840万 | 36.29万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。