コスモ港南日野
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目37-10 | 築38年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買43件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（32.3万円）より31.5%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より41.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、12年間で16.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・27件）で、平均1,887万円です。3LDKが最も高く平均1,887万円、3DKは平均1,407万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,486万 |
900万 |
1,780万 |
| 3DK |
5件 |
1,407万 |
1,280万 |
1,580万 |
| 3LDK |
27件 |
1,887万 |
1,100万 |
2,780万 |
| 4LDK |
6件 |
1,547万 |
1,280万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目37-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.90m² ～ 92.86m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
20.3万 |
21.2万 |
18.6万 |
28.9万 |
26.0万 |
25.1万 |
21.2万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
15.8万 |
17.8万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
22.1万 |
26.1万 |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
20.77万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.59万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.08万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.73万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
25.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.94万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.87万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.96万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.33万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,697万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.17万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.33万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.17万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.28万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.01万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,495万 |
25.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.76万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.76万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,595円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。