フェリシティ港南台
神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 | 築21年 | 22戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.8万円。周辺エリア平均（31.4万円）を58.4%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を32.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201020122017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.6万/㎡から2025年は49.8万/㎡へ、15年間で4.7%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均3,748万円です。2SLDKが最も高く平均3,823万円、3LDKは平均3,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,823万 |
3,480万 |
4,080万 |
| 3LDK |
10件 |
3,748万 |
3,250万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.14m² ～ 77.66m² |
|---|
| 分譲会社 | ミノワホーム |
|---|
| 施工会社 | 三ノ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フェリシティ港南台 |
2005 |
22戸 |
49.8万 |
3,850万 |
| パークハウス港南台 |
2004 |
69戸 |
68.8万 |
4,980万 |
| 港南台駅前プラザ団地５号棟 |
1985 |
35戸 |
42.0万 |
2,580万 |
| 港南台駅前プラザ４号棟 |
1985 |
10戸 |
54.7万 |
3,380万 |
| 港南台グリーンハイツ |
1981 |
19戸 |
31.4万 |
1,690万 |
| 港南台駅前プラザ３号棟 |
1985 |
40戸 |
53.3万 |
3,280万 |
| Ｄ’レスティア港南台 |
2005 |
47戸 |
43.2万 |
2,980万 |
| ヴィルヌーブ横浜港南台 |
1995 |
128戸 |
43.7万 |
3,080万 |
| 港南台駅前プラザ１号棟 |
1985 |
- |
- |
- |
| 港南台駅前プラザ |
1985 |
52戸 |
53.3万 |
3,280万 |
| ワコーレ港南台コーポラス |
1991 |
27戸 |
34.4万 |
2,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
46.4万 |
54.4万 |
- |
50.8万 |
- |
49.8万 |
| 3LDK |
56.2万 |
50.5万 |
51.7万 |
- |
42.9万 |
51.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
49.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.36万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.77万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.08万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.5万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
56.85万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.55万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.84万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
49.22万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
47.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。