姫路市の土地相場
兵庫県 | 9,324件の成約データに基づく
姫路市の土地相場は㎡単価6.5万円(9,324件)。兵庫県内19位(49市区町村中)。5年で+8.0%上昇。字別では南畝町(㎡25.6万円)が最高で、博労町・北条口が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
兵庫県内
19位/49市区町村
全国上位
21%
前年比
+1.0%
5年変動
+8.0%
県平均比
-22.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.1万 | +426.6% |
| 神戸市東灘区 | 32.4万 | +401.0% |
| 芦屋市 | 29.8万 | +361.0% |
| 神戸市灘区 | 28.7万 | +343.3% |
| 西宮市 | 25.8万 | +299.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-13.3%
売出価格は成約価格より低く出ています(-13%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
9万6万3万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
姫路市の土地ランキング
1
南畝町
25.6万
16件
2
博労町
19.2万
10件
3
北条口
18.7万
19件
4
東延末
18.3万
27件
5
元塩町
18.2万
11件
6
安田
16.4万
28件
7
新在家中の町
14.2万
16件
8
福沢町
13.3万
10件
9
元町
13.0万
15件
10
延末
12.8万
13件
11
東雲町
12.7万
15件
12
南新在家
12.6万
12件
13
山野井町
11.8万
17件
14
大津区大津町
11.3万
100件
15
土山東の町
11.3万
11件
16
北条宮の町
10.9万
10件
17
京口町
10.8万
10件
18
飾磨区付城
10.7万
15件
19
市川橋通
10.5万
10件
20
飾磨区英賀春日町
10.2万
12件
21
神屋町
10.1万
28件
22
幸町
10.0万
11件
23
八代本町
10.0万
16件
24
北条
10.0万
26件
25
市之郷町
10.0万
15件
26
飾磨区三宅
9.9万
16件
27
五軒邸
9.8万
17件
28
広畑区北野町
9.6万
41件
29
東辻井
9.6万
52件
30
阿保
9.5万
115件
31
新在家
9.5万
14件
32
北条永良町
9.3万
15件
33
市之郷
9.3万
13件
34
飯田
9.3万
32件
35
若菜町
9.3万
15件
36
飾磨区英賀清水町
9.2万
18件
37
田寺東
9.2万
31件
38
飾磨区下野田
9.2万
22件
39
飾磨区今在家北
9.0万
29件
40
西新在家
9.0万
24件
41
飾磨区城南町
9.0万
20件
42
飾磨区都倉
9.0万
13件
43
田寺
8.9万
63件
44
新在家本町
8.9万
35件
45
城東町
8.8万
23件
46
飾磨区上野田
8.8万
46件
47
東今宿
8.8万
35件
48
岩端町
8.7万
24件
49
龍野町
8.7万
16件
50
南条
8.7万
19件
51
宮上町
8.6万
17件
52
辻井
8.6万
80件
53
飾磨区高町
8.6万
21件
54
飾磨区中野田
8.6万
28件
55
船橋町
8.5万
10件
56
城見町
8.3万
11件
57
手柄
8.3万
15件
58
飾磨区今在家
8.3万
72件
59
土山
8.2万
59件
60
広畑区小松町
8.1万
54件
61
飾磨区構
8.1万
65件
62
西延末
8.1万
37件
63
広峰
8.0万
13件
64
北条梅原町
7.9万
23件
65
八代宮前町
7.9万
13件
66
北八代
7.9万
16件
67
広畑区早瀬町
7.9万
18件
68
南車崎
7.8万
12件
69
亀山
7.8万
25件
70
広畑区正門通
7.7万
22件
71
車崎
7.7万
17件
72
広畑区高浜町
7.7万
40件
73
白浜町寺家
7.7万
21件
74
大善町
7.7万
10件
75
飾磨区中浜町
7.6万
28件
76
京町
7.5万
15件
77
御立西
7.5万
40件
78
八代
7.4万
17件
79
山吹
7.3万
16件
80
玉手(たまで)
7.2万
65件
81
御立東
7.2万
52件
82
西夢前台
7.2万
16件
83
中地
7.2万
13件
84
城北本町
7.2万
12件
85
苫編南
7.1万
20件
86
大野町
6.9万
11件
87
飾磨区中島
6.9万
54件
88
北今宿
6.8万
17件
89
飾磨区
6.7万
629件
90
大津区恵美酒町
6.7万
12件
91
西今宿
6.7万
66件
92
野里上野町
6.6万
20件
93
西中島
6.6万
17件
94
広畑区西夢前台
6.6万
29件
95
広畑区末広町
6.6万
10件
96
飾磨区英賀西町
6.5万
14件
97
伊伝居
6.5万
43件
98
北平野南の町
6.5万
24件
99
広畑区
6.4万
382件
100
飾磨区英賀宮町
6.4万
15件
101
青山
6.4万
56件
102
神子岡前
6.3万
28件
103
別所町佐土
6.3万
71件
104
千代田町
6.3万
11件
105
広畑区東新町
6.3万
20件
106
岡田
6.3万
43件
107
大津区
6.2万
239件
108
白浜町宇佐崎北
6.2万
33件
109
東夢前台
6.2万
17件
110
北新在家
6.2万
12件
111
城北新町
6.1万
24件
112
別所町別所
6.1万
96件
113
苫編
6.1万
39件
114
青山北
6.1万
12件
115
青山西
6.1万
19件
116
広畑区本町
6.0万
16件
117
東山
6.0万
66件
118
西庄
6.0万
68件
119
御立中
6.0万
70件
120
白国
5.9万
46件
121
北平野
5.9万
52件
122
梅ケ谷町
5.9万
24件
123
白浜町宇佐崎中
5.9万
22件
124
継
5.9万
90件
125
井ノ口
5.8万
22件
126
香寺町中屋
5.8万
11件
127
北原
5.8万
99件
128
大津区天神町
5.8万
31件
129
勝原区
5.8万
233件
130
保城
5.7万
73件
131
白浜町
5.7万
105件
132
町坪
5.7万
51件
133
野里
5.7万
47件
134
玉手(たまて)
5.6万
14件
135
名古山町
5.5万
10件
136
庄田
5.5万
11件
137
広畑区長町
5.5万
21件
138
広畑区蒲田
5.4万
84件
139
下手野
5.4万
66件
140
広畑区吾妻町
5.4万
17件
141
書写
5.2万
165件
142
砥堀
5.2万
111件
143
八家
5.2万
15件
144
大津区新町
5.2万
15件
145
飾磨区西浜町
5.1万
22件
146
上大野
5.0万
54件
147
飾西
5.0万
41件
148
大塩町汐咲
4.9万
29件
149
香寺町香呂
4.8万
31件
150
別所町
4.7万
178件
151
網干区
4.7万
547件
152
書写台
4.7万
10件
153
兼田
4.6万
31件
154
香寺町土師
4.6万
51件
155
大塩町
4.5万
128件
156
花田町
4.3万
219件
157
的形町
4.3万
74件
158
香寺町中仁野
4.2万
29件
159
御国野町
4.2万
165件
160
余部区
4.1万
85件
161
奥山
4.1万
11件
162
香寺町広瀬
4.1万
24件
163
香寺町溝口
3.8万
43件
164
仁豊野
3.8万
71件
165
香寺町犬飼
3.7万
32件
166
豊富町
3.5万
73件
167
香寺町岩部
3.4万
10件
168
白鳥台
3.3万
15件
169
飾東町
3.3万
190件
170
夢前町置本
3.2万
28件
171
大津区勘兵衛町
3.2万
22件
172
香寺町須加院
3.2万
19件
173
上手野
3.2万
15件
174
木場
3.2万
14件
175
香寺町中寺
2.9万
14件
176
香寺町田野
2.3万
12件
177
四郷町
2.2万
136件
178
安富町安志
2.1万
37件
179
実法寺
2.0万
18件
180
夢前町寺
1.9万
24件
181
夢前町前之庄
1.7万
58件
182
夢前町菅生澗
1.7万
26件
183
緑台
1.6万
14件
184
夢前町宮置
1.5万
18件
185
刀出
1.4万
10件
186
夢前町護持
1.2万
11件
187
林田町
1.2万
58件
188
船津町
1.1万
28件
兵庫県の他の市区町村(土地)