神戸市兵庫区の土地相場
兵庫県 | 716件の成約データに基づく
神戸市兵庫区の土地相場は㎡単価17.0万円（716件）。兵庫県内8位（49市区町村中）。5年で+23.9%上昇。字別では新開地（㎡32.4万円）が最高で、塚本通・下沢通が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
8位/49市区町村
全国上位
8%
前年比
-12.6%
5年変動
+23.9%
県平均比
+104.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +100.3% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +89.6% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +75.0% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +68.1% |
| 西宮市 | 25.8万 | +51.9% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — 神戸市兵庫区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
30万20万10万0
16万
21万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神戸市兵庫区の土地ランキング
1
新開地
32.4万
14件
2
塚本通
30.4万
11件
3
下沢通
25.9万
11件
4
水木通
25.0万
12件
5
中道通
21.9万
18件
6
本町
21.6万
11件
7
荒田町
21.3万
35件
8
下祇園町
20.7万
13件
9
福原町
19.4万
14件
10
浜中町
16.5万
28件
11
東出町
15.7万
22件
12
吉田町
15.6万
92件
13
神田町
14.5万
10件
14
西出町
14.4万
21件
15
菊水町
12.8万
20件
16
湊川町
10.4万
49件
17
矢部町
9.5万
11件
18
会下山町
9.4万
15件
19
熊野町
7.8万
18件
兵庫県の他の市区町村（土地）