神戸市兵庫区の一戸建て相場
兵庫県 | 1,765件の成約データに基づく
神戸市兵庫区の一戸建て相場は㎡単価32.5万円（1,765件）。兵庫県内6位（49市区町村中）。5年で+6.4%上昇。字別では下沢通（㎡54.3万円）が最高で、小河通・上沢通が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
兵庫県内
6位/49市区町村
全国上位
6%
前年比
+0.9%
5年変動
+6.4%
県平均比
+122.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.5万 | +82.9% |
| 神戸市東灘区 | 45.6万 | +40.3% |
| 神戸市灘区 | 45.0万 | +38.3% |
| 芦屋市 | 37.9万 | +16.5% |
| 西宮市 | 36.0万 | +10.8% |
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
46万31万15万0
29万
36万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神戸市兵庫区の一戸建てランキング
1
下沢通
54.3万
40件
2
小河通
53.5万
13件
3
上沢通
52.9万
41件
4
福原町
52.7万
27件
5
塚本通
52.2万
33件
6
新開地
49.9万
20件
7
大開通
48.9万
21件
8
永沢町
46.1万
15件
9
三川口町
45.3万
19件
10
金平町
42.3万
16件
11
松本通
42.3万
22件
12
吉田町
42.2万
61件
13
門口町
41.9万
15件
14
中道通
41.0万
41件
15
水木通
40.1万
36件
16
浜中町
40.1万
26件
17
西出町
39.0万
31件
18
湊町
37.9万
38件
19
東出町
37.4万
26件
20
西多聞通
37.0万
10件
21
下三条町
36.8万
14件
22
笠松通
36.6万
19件
23
本町
36.1万
17件
24
馬場町
35.6万
23件
25
神田町
35.1万
30件
26
荒田町
34.4万
129件
27
下祇園町
33.2万
36件
28
須佐野通
32.7万
12件
29
駅前通
32.2万
11件
30
松原通
31.8万
22件
31
出在家町
30.6万
12件
32
東山町
30.6万
11件
33
大同町
30.5万
16件
34
上三条町
29.7万
20件
35
今出在家町
28.0万
30件
36
鵯越町
26.0万
10件
37
御崎町
25.6万
27件
38
御崎本町
25.0万
16件
39
菊水町
24.1万
60件
40
都由乃町
23.7万
18件
41
楠谷町
23.4万
30件
42
湊山町
23.2万
36件
43
五宮町
22.6万
21件
44
湊川町
22.0万
136件
45
小松通
21.6万
15件
46
熊野町
21.6万
58件
47
矢部町
20.8万
19件
48
石井町
20.5万
23件
49
会下山町
19.9万
49件
50
雪御所町
19.4万
23件
51
梅元町
18.8万
15件
52
夢野町
16.4万
12件
53
氷室町
14.2万
25件
54
千鳥町
9.9万
20件
55
里山町
8.0万
14件
兵庫県の他の市区町村（一戸建て）