芦屋市の一戸建て相場
兵庫県 | 1,390件の成約データに基づく
芦屋市の一戸建て相場は㎡単価37.9万円(1,390件)。兵庫県内4位(49市区町村中)。5年で-6.4%下落。字別では公光町(㎡81.3万円)が最高で、大桝町・茶屋之町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
兵庫県内
4位/49市区町村
全国上位
5%
前年比
+2.3%
5年変動
-6.4%
県平均比
+159.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.5万 | +57.0% |
| 神戸市東灘区 | 45.6万 | +20.4% |
| 神戸市灘区 | 45.0万 | +18.7% |
| 西宮市 | 36.0万 | -4.9% |
| 神戸市兵庫区 | 32.5万 | -14.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+43.4%
売出価格は成約価格より約43%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 芦屋市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
52万35万17万0
37万
42万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
芦屋市の一戸建てランキング
1
公光町
81.3万
16件
2
大桝町
77.5万
15件
3
茶屋之町
68.8万
14件
4
大原町
63.9万
26件
5
津知町
59.0万
15件
6
川西町
58.3万
11件
7
松ノ内町
57.4万
15件
8
西山町
54.5万
17件
9
打出町
53.1万
12件
10
宮塚町
49.2万
17件
11
楠町
47.3万
15件
12
精道町
46.7万
12件
13
三条南町
46.1万
17件
14
春日町
44.6万
20件
15
親王塚町
44.4万
16件
16
西芦屋町
44.4万
12件
17
宮川町
42.0万
20件
18
東芦屋町
41.8万
34件
19
若宮町
41.7万
15件
20
南宮町
41.2万
38件
21
呉川町
40.9万
31件
22
岩園町
40.8万
86件
23
大東町
39.7万
27件
24
浜芦屋町
39.6万
20件
25
翠ケ丘町
38.6万
32件
26
浜町
36.8万
34件
27
打出小槌町
36.5万
15件
28
松浜町
36.1万
15件
29
伊勢町
35.9万
22件
30
東山町
35.8万
41件
31
西蔵町
35.3万
40件
32
竹園町
35.3万
17件
33
平田町
34.4万
21件
34
三条町
34.1万
58件
35
高浜町
31.5万
15件
36
海洋町
31.3万
31件
37
山手町
31.0万
36件
38
山芦屋町
30.8万
37件
39
涼風町
30.4万
152件
40
朝日ケ丘町
29.6万
58件
41
六麓荘町
29.3万
17件
42
南浜町
25.0万
44件
43
潮見町
21.9万
31件
44
浜風町
21.0万
48件
45
奥池南町
10.3万
34件
46
奥池町
8.5万
17件
兵庫県の他の市区町村(一戸建て)