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吹田市の一戸建て相場

大阪府 | 4,789件の成約データに基づく

吹田市の一戸建て相場は㎡単価37.9万円(4,789件)。大阪府内15位(72市区町村中)。5年で+16.9%上昇。字別では広芝町(㎡167.2万円)が最高で、江の木町・江坂町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

大阪府内 15位/72市区町村 全国上位 5% 前年比 +5.5% 5年変動 +16.9% 県平均比 +29.3%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 153.7万 +306.0%
大阪市西区 99.1万 +161.8%
大阪市北区 90.4万 +138.8%
大阪市浪速区 74.8万 +97.6%
大阪市天王寺区 73.4万 +94.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
-6.8%
成約 直近2年
44.5万/㎡
売出 207件
41.5万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 吹田市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
37.9万
取引件数
4,789件
前年比
+5.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
53万36万17万0
34万
46万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

吹田市の一戸建てランキング

1 広芝町
167.2万 19件
2 江の木町
82.3万 18件
3 江坂町
51.7万 189件
4 豊津町
51.0万 70件
5 佐井寺南が丘
48.6万 11件
6 朝日町
48.0万 18件
7 寿町
46.3万 84件
8 春日
46.0万 59件
9 垂水町
45.8万 189件
10 高浜町
45.6万 27件
11 高城町
45.5万 23件
12 穂波町
45.5万 46件
13 長野西
44.8万 14件
14 芳野町
44.6万 15件
15 内本町
43.9万 91件
16 円山町
43.7万 132件
17 長野東
42.9万 92件
18 天道町
42.0万 18件
19 金田町
41.4万 28件
20 山田南
40.5万 29件
21 清和園町
40.1万 30件
22 南金田
40.0万 67件
23 昭和町
39.8万 60件
24 千里山東
39.3万 128件
25 青葉丘南
39.0万 30件
26 竹見台
38.9万 17件
27 古江台
38.3万 102件
28 千里山月が丘
38.3万 57件
29 上山手町
38.2万 28件
30 山田西
38.2万 91件
31 千里丘西
37.8万 29件
32 竹谷町
37.7万 21件
33 南吹田
37.3万 139件
34 青葉丘北
36.4万 26件
35 泉町
36.2万 191件
36 山田東
36.1万 85件
37 藤白台
35.9万 89件
38 山手町
35.8万 147件
39 五月が丘南
35.7万 44件
40 朝日が丘町
35.7万 32件
41 末広町
35.6万 34件
42 元町
35.5万 34件
43 佐井寺
35.4万 72件
44 千里丘中
35.3万 116件
45 千里丘上
35.0万 41件
46 南高浜町
34.9万 40件
47 千里山西
34.9万 223件
48 日の出町
34.6万 52件
49 千里山竹園
34.0万 59件
50 千里山松が丘
33.9万 14件
51 東御旅町
33.8万 33件
52 南清和園町
33.5万 43件
53 岸部北
33.4万 180件
54 南正雀
32.9万 124件
55 川岸町
32.8万 16件
56 藤が丘町
32.6万 78件
57 佐竹台
32.6万 72件
58 吹東町
32.0万 72件
59 津雲台
32.0万 69件
60 桃山台
31.6万 29件
61 新芦屋上
31.4万 27件
62 岸部南
31.3万 47件
63 原町
31.2万 161件
64 片山町
31.0万 108件
65 千里丘下
30.4万 16件
66 尺谷
30.2万 29件
67 岸部中
30.2万 76件
68 新芦屋下
29.6万 38件
69 幸町
28.8万 12件
70 樫切山
28.5万 12件
71 千里山高塚
27.6万 46件
72 五月が丘北
27.0万 24件
73 青山台
25.3万 89件
74 清水
24.7万 10件
75 高野台
24.6万 51件
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