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吹田市の一戸建て相場

大阪府 | 4,858件の成約データに基づく

吹田市の一戸建て相場は㎡単価37.9万円(4,858件)。大阪府内15位(72市区町村中)。5年で+13.7%上昇。字別では広芝町(㎡167.2万円)が最高で、江の木町・江坂町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

大阪府内 15位/72市区町村 全国上位 5% 前年比 +2.7% 5年変動 +13.7% 県平均比 +29.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 156.0万 +311.6%
大阪市西区 99.5万 +162.7%
大阪市北区 90.8万 +139.6%
大阪市浪速区 76.0万 +100.5%
大阪市天王寺区 73.5万 +94.1%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
-6.3%
成約 直近2年
44.0万/㎡
売出 224件
41.2万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 吹田市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
37.9万
取引件数
4,858件
前年比
+2.7%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
51万34万17万0
34万
44万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

吹田市の一戸建てランキング

1 広芝町
167.2万 19件
2 江の木町
82.3万 18件
3 江坂町
51.6万 192件
4 豊津町
51.0万 70件
5 朝日町
50.5万 20件
6 佐井寺南が丘
48.6万 11件
7 寿町
46.3万 84件
8 高城町
46.3万 24件
9 春日
46.0万 59件
10 垂水町
45.8万 189件
11 高浜町
45.6万 27件
12 穂波町
45.5万 46件
13 長野西
44.7万 15件
14 芳野町
44.6万 15件
15 内本町
43.8万 94件
16 円山町
43.7万 134件
17 長野東
42.9万 92件
18 天道町
42.0万 18件
19 金田町
41.9万 29件
20 清和園町
40.9万 32件
21 山田南
40.9万 30件
22 南金田
40.0万 67件
23 古江台
39.8万 103件
24 昭和町
39.8万 60件
25 青葉丘南
39.0万 30件
26 竹見台
38.9万 17件
27 千里山東
38.8万 132件
28 千里丘西
38.8万 31件
29 千里山月が丘
38.3万 57件
30 上山手町
38.2万 28件
31 山田西
38.2万 92件
32 南吹田
37.2万 140件
33 元町
37.1万 36件
34 竹谷町
36.7万 22件
35 青葉丘北
36.4万 26件
36 山田東
36.4万 86件
37 泉町
36.1万 194件
38 末広町
36.1万 35件
39 藤白台
36.0万 90件
40 五月が丘南
35.7万 44件
41 山手町
35.7万 149件
42 朝日が丘町
35.6万 33件
43 佐井寺
35.5万 76件
44 千里丘中
35.2万 117件
45 千里丘上
35.0万 41件
46 南高浜町
34.9万 40件
47 千里山西
34.8万 227件
48 日の出町
34.6万 52件
49 東御旅町
34.1万 34件
50 南清和園町
33.5万 43件
51 千里山竹園
33.5万 60件
52 岸部北
33.4万 180件
53 南正雀
33.2万 125件
54 川岸町
32.8万 16件
55 津雲台
32.6万 71件
56 藤が丘町
32.6万 78件
57 佐竹台
32.5万 73件
58 千里山松が丘
32.1万 15件
59 吹東町
31.9万 75件
60 桃山台
31.6万 29件
61 岸部南
31.5万 48件
62 新芦屋上
31.4万 27件
63 原町
31.2万 162件
64 片山町
30.8万 111件
65 千里丘下
30.4万 16件
66 岸部中
30.2万 76件
67 新芦屋下
29.6万 38件
68 尺谷
29.3万 30件
69 幸町
28.8万 12件
70 樫切山
28.3万 13件
71 千里山高塚
27.6万 46件
72 五月が丘北
26.9万 25件
73 青山台
25.9万 93件
74 清水
24.7万 10件
75 高野台
24.6万 51件
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