芦屋市の土地相場
兵庫県 | 811件の成約データに基づく
芦屋市の土地相場は㎡単価29.7万円（811件）。兵庫県内3位（49市区町村中）。5年で-7.7%下落。字別では茶屋之町（㎡52.7万円）が最高で、大原町・松ノ内町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
兵庫県内
3位/49市区町村
全国上位
3%
前年比
-8.9%
5年変動
-7.7%
県平均比
+257.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +14.4% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +8.4% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | -4.0% |
| 西宮市 | 25.8万 | -13.2% |
| 尼崎市 | 19.8万 | -33.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+24.9%
売出価格は成約価格より約25%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
42万28万14万0
33万
29万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
芦屋市の土地ランキング
1
茶屋之町
52.7万
11件
2
大原町
48.3万
16件
3
松ノ内町
44.3万
18件
4
親王塚町
43.2万
15件
5
宮塚町
40.6万
10件
6
三条南町
39.7万
15件
7
西山町
38.4万
19件
8
楠町
36.9万
11件
9
津知町
36.3万
14件
10
精道町
36.3万
13件
11
打出小槌町
35.3万
10件
12
東芦屋町
33.3万
21件
13
東山町
33.0万
11件
14
呉川町
32.9万
16件
15
翠ケ丘町
32.6万
26件
16
春日町
32.3万
12件
17
三条町
30.4万
25件
18
竹園町
30.0万
13件
19
浜芦屋町
29.9万
10件
20
岩園町
29.8万
95件
21
浜町
29.2万
10件
22
山手町
28.7万
24件
23
打出町
28.3万
12件
24
南宮町
27.3万
20件
25
朝日ケ丘町
25.9万
48件
26
西蔵町
25.6万
15件
27
大東町
25.4万
14件
28
松浜町
25.2万
16件
29
山芦屋町
25.1万
26件
30
高浜町
18.7万
34件
31
涼風町
15.3万
26件
32
奥池南町
4.9万
37件
33
奥池町
4.6万
16件
兵庫県の他の市区町村（土地）