花園春日町の一戸建て相場
京都府京都市右京区花園春日町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
花園春日町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
4,570万円
うち土地分
4,030万円
うち建物分
540万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
20.9
平均価格
1,892
取引実績
10件
平均面積
88㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
21万
28万
'08'09'14'18'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
25
築31年以上
21
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,100円
40㎡〜
27.5
2023年第3四半期
2,700円
105㎡〜
25.7
2023年第1四半期
1,000円
55㎡〜
18.2
2022年第1四半期
2,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3
2018年第2四半期
530円
50㎡〜
10.6
2014年第2四半期
1,900円
80㎡〜
23.8
2014年第1四半期
640円
40㎡〜
16.0
2009年第3四半期
1,300円
65㎡〜
20.0
2009年第3四半期
850円
40㎡〜
21.3
2008年第4四半期
6,500円
310㎡〜
21.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市右京区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-165人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 195,921 | - |
| 2016 | 195,848 | - |
| 2018 | 195,663 | +221 |
| 2020 | 194,215 | -35 |
| 2022 | 192,282 | -513 |
| 2023 | 191,571 | -121 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市右京区の一戸建てマップ
京都市右京区内のエリアランキング
花園春日町は京都市右京区内213地区中189位（上位11%）。
単価20.9。
1つ上の鳴滝本町とは0%の差。
高価格帯（1〜71位）
中価格帯（72〜142位）
お手頃帯（143〜213位）