日吉本町のマンション相場
神奈川県横浜市港北区日吉本町 | 699件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
日吉本町の中古マンション
699件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,996万円
㎡単価
82.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価101.9万円に対し、築60年は28.0万円。築年による価格差は最大264%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（301件）。３ＤＫの平均価格は2,418円。
平均㎡単価
56.8
前年比 ▲8.9%
平均価格
3,622
取引実績
699件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡49.7万円から2025年は㎡67.0万円へ、17年間で+34.9%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
71
築11-15年
71
築16-20年
68
築21-25年
58
築26-30年
55
築31年以上
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,981
301件
２ＬＤＫ
3,866
132件
１ＤＫ
921
52件
１ＬＤＫ
2,113
43件
１Ｋ
756
41件
２ＤＫ
1,470
38件
４ＬＤＫ
5,632
25件
２Ｋ
465
17件
３ＤＫ
2,200
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,713
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
84.3
2025年第3四半期
6,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
93.8
2025年第3四半期
4,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2025年第3四半期
2,600円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
52.0
2025年第3四半期
2,900円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
72.5
2025年第3四半期
2,900円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
44.6
2025年第3四半期
850円
35㎡〜
24.3
2025年第2四半期
7,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
107.1
2025年第2四半期
2,100円
45㎡〜
・２ＤＫ
46.7
2025年第2四半期
4,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日吉本町のマンション一覧（50棟）
日吉第３コーポ
築62年
| 地下2階付7階建
| 186戸
650万円
直近売出価格
26.2万/㎡
㎡単価
売買154件
ハイマート日吉
築34年
| 5階建
| 28戸
6,280万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買62件
アリュール日吉本町
築20年
| 地下1階付5階建
| 190戸
7,980万円
直近売出価格
94.3万/㎡
㎡単価
売買60件
パークホームズ日吉本町
築16年
| 7階建
| 188戸
6,480万円
直近売出価格
96.7万/㎡
㎡単価
売買54件
サンフル日吉本町ガーデンハウス
築25年
| 地下1階付5階建
| 76戸
6,750万円
直近売出価格
76.6万/㎡
㎡単価
売買48件
グランノエル日吉本町
築18年
| 6階建
| 56戸
5,499万円
直近売出価格
96.7万/㎡
㎡単価
売買45件
サーパス日吉本町
築23年
| 5階建
| 65戸
5,980万円
直近売出価格
90.9万/㎡
㎡単価
売買43件
コートハウス日吉本町
築30年
| 地下2階付4階建
| 40戸
4,580万円
直近売出価格
61.9万/㎡
㎡単価
売買41件
クオス日吉シンシア
築17年
| 地下1階付5階建
| 33戸
2,540万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買40件
アルス日吉本町イオネス
築21年
| 6階建
| 37戸
6,280万円
直近売出価格
81.6万/㎡
㎡単価
売買39件
日吉第７コーポＡ棟
築59年
| 5階建
| 45戸
440万円
直近売出価格
16.2万/㎡
㎡単価
売買39件
アリュール日吉本町レジデンス
築15年
| 6階建
| 91戸
6,990万円
直近売出価格
99.9万/㎡
㎡単価
売買36件
グランシティ日吉本町
築23年
| 5階建
| 61戸
6,590万円
直近売出価格
93.2万/㎡
㎡単価
売買33件
日吉陽光ハイツ
築51年
| 5階建
| 14戸
2,399万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買31件
日吉第３コーポＡ棟
築62年
| 7階建
| 96戸
779万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買30件
レクセルプライム日吉本町
築21年
| 5階建
| 32戸
4,750万円
直近売出価格
67.1万/㎡
㎡単価
売買29件
Ｄ’クラディア日吉本町
築21年
| 5階建
| 39戸
4,980万円
直近売出価格
76.3万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション日吉本町
築41年
| 4階建
| 40戸
2,490万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買28件
ロイヤルステージ日吉本町
築29年
| 3階建
| 15戸
4,690万円
直近売出価格
69.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ライフヴィラ日吉
築38年
| 9階建
| 27戸
5,690万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ライオンズマンション日吉ガーデン
築27年
| 5階建
| 40戸
3,880万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買25件
ニチモ日吉第１コーポラス
築56年
| 5階建
| 36戸
1,980万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買24件
ラ・ベル日吉２
築25年
| 4階建
| 18戸
6,480万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買22件
グランシティ日吉本町２
築22年
| 5階建
| 38戸
5,280万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買21件
日吉サンハイツ
築51年
| 地下1階付4階建
| 20戸
1,380万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買21件
日吉スカイハイツ
築47年
| 地下1階付3階建
| 4戸
2,680万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買21件
スカイコート日吉
築39年
| 3階建
| 20戸
550万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買20件
ファミール日吉本町
築27年
| 地下1階付7階建
| 28戸
8,480万円
直近売出価格
149.0万/㎡
㎡単価
売買18件
日吉第７コーポＤ棟
築58年
| 5階建
| 35戸
1,380万円
直近売出価格
40.1万/㎡
㎡単価
売買18件
クィーンシティ日吉本町
築20年
| 5階建
| 27戸
3,980万円
直近売出価格
79.3万/㎡
㎡単価
売買17件
キャッスル日吉ピアジュール
築35年
| 地下1階付4階建
| 18戸
5,600万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買16件
サンリーノ日吉
築35年
| 地下1階付7階建
| 30戸
4,780万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買15件
日吉第７コーポＧ棟
築58年
| 5階建
| 40戸
690万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買15件
マイキャッスル日吉
築47年
| 地下2階付5階建
| 15戸
3,680万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買15件
パークホームズ日吉本町光彩の丘
築21年
| 7階建
| 38戸
7,480万円
直近売出価格
93.1万/㎡
㎡単価
売買14件
バームハイツ日吉
築42年
| 4階建
| 27戸
1,850万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買14件
メゾン南日吉
築39年
| 5階建
| 29戸
4,180万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買13件
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート
築25年
| 5階建
| 30戸
5,980万円
直近売出価格
99.6万/㎡
㎡単価
売買12件
プラウド日吉本町
築7年
| 5階建
| 56戸
8,490万円
直近売出価格
119.5万/㎡
㎡単価
売買12件
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート
築24年
| 7階建
| 44戸
4,580万円
直近売出価格
64.7万/㎡
㎡単価
売買11件
シティハウス日吉本町
築14年
| 5階建
| 35戸
6,080万円
直近売出価格
94.1万/㎡
㎡単価
売買11件
ヴィル・フロレアル
築38年
| 5階建
| 33戸
850万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ラ・ベル日吉
築26年
| 地下1階付7階建
| 14戸
5,980万円
直近売出価格
96.5万/㎡
㎡単価
売買9件
マルエイハイツ
築46年
| 3階建
| 12戸
1,380万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買9件
コスモ日吉本町弐番館
築40年
| 4階建
| 16戸
3,398万円
直近売出価格
60.7万/㎡
㎡単価
売買8件
日吉第７コーポＨ棟
築59年
| 6階建
| 323戸
1,480万円
直近売出価格
54.4万/㎡
㎡単価
売買8件
日吉第１コーポ
築62年
| 5階建
| 32戸
1,580万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買8件
日吉本町プレジデンスゼクティ
築21年
| 地下2階付7階建
| 32戸
8,780万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買7件
マック日吉コート
築42年
| 4階建
| 22戸
990万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ライオンズマンション日吉第８
築42年
| 3階建
| 21戸
3,198万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買6件
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,358人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 336,942 | - |
| 2016 | 341,531 | - |
| 2018 | 346,030 | +1,210 |
| 2020 | 350,985 | +2,031 |
| 2022 | 354,558 | +2,127 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
日吉本町は横浜市港北区内30地区中8位（上位73%）。
単価56.8。
1つ上の菊名とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
日吉本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 115.0/㎡ | +5.5% | 住宅,店舗,その他 | 日吉 100m |
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 63.5/㎡ | +1.6% | 住宅 | 日吉 300m |
| 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 32.7/㎡ | +3.8% | 住宅 | 日吉本町 250m |
| 横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 29.3/㎡ | +2.1% | 住宅 | 日吉本町 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）