ライオンズマンション日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20 | 築41年 | 40戸
最新データ
2024年4月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（64.3万円）より34.5%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より32.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.4万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、11年間で20.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・13件）で、平均2,462万円です。3LDKが最も高く平均2,462万円、2DKは平均1,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,330万 |
1,280万 |
1,380万 |
| 2LDK |
4件 |
2,040万 |
1,400万 |
2,680万 |
| 3DK |
9件 |
2,323万 |
1,880万 |
2,790万 |
| 3LDK |
13件 |
2,462万 |
1,780万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.92m² ～ 78.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション日吉本町 |
1985 |
40戸 |
42.1万 |
2,490万 |
| ディアパークスグランサウスコート |
2004 |
129戸 |
74.0万 |
6,080万 |
| 日吉サンハイツ |
1975 |
20戸 |
37.0万 |
1,380万 |
| アルス日吉本町イオネス |
2005 |
37戸 |
81.6万 |
6,280万 |
| ディアパークス |
2004 |
441戸 |
86.7万 |
6,998万 |
| ディアパークスコンフォートスクエア |
2004 |
312戸 |
86.7万 |
6,998万 |
| マイキャッスル綱島 |
1995 |
18戸 |
58.4万 |
2,980万 |
| アリュール日吉本町 |
2006 |
190戸 |
94.3万 |
7,980万 |
| パークホームズ日吉本町 |
2010 |
188戸 |
96.7万 |
6,480万 |
| プラウド日吉本町 |
2019 |
56戸 |
119.5万 |
8,490万 |
| ロイヤルステージ日吉本町 |
1997 |
15戸 |
69.2万 |
4,690万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
34.9万 |
- |
- |
44.6万 |
44.7万 |
43.7万 |
| 3LDK |
34.1万 |
38.8万 |
30.2万 |
42.3万 |
43.6万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
40.0万 |
- |
42.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.1万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.31万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,790万 |
48.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.6万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,950万 |
32.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.95万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.82万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
40.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.39万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.83万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.42万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.28万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.21万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
38.18万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
36.53万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
38.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
39.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。