日吉サンハイツ
神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目63-1 | 築51年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（64.3万円）より42.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より40.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2026年は35.4万/㎡へ、13年間で67.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・9件）で、平均1,315万円です。1Rが最も高く平均1,400万円、2Kは平均946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
1,400万 |
1,198万 |
1,560万 |
| 2K |
7件 |
946万 |
650万 |
1,250万 |
| 2DK |
9件 |
1,315万 |
980万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目63-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.51m² ～ 39.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 角一興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日吉サンハイツ |
1975 |
20戸 |
37.0万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション日吉本町 |
1985 |
40戸 |
42.1万 |
2,490万 |
| プラウド日吉本町 |
2019 |
56戸 |
119.5万 |
8,490万 |
| ディアパークスグランサウスコート |
2004 |
129戸 |
74.0万 |
6,080万 |
| アルス日吉本町イオネス |
2005 |
37戸 |
81.6万 |
6,280万 |
| アリュール日吉本町 |
2006 |
190戸 |
94.3万 |
7,980万 |
| ロイヤルステージ日吉本町 |
1997 |
15戸 |
69.2万 |
4,690万 |
| コスモ日吉本町壱番館 |
1986 |
21戸 |
62.3万 |
3,480万 |
| ディアパークス |
2004 |
441戸 |
86.7万 |
6,998万 |
| ディアパークスコンフォートスクエア |
2004 |
312戸 |
86.7万 |
6,998万 |
| パークホームズ日吉本町 |
2010 |
188戸 |
96.7万 |
6,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
37.5万 |
35.1万 |
35.4万 |
| 1R |
- |
- |
38.8万 |
32.0万 |
- |
| 2K |
21.1万 |
29.2万 |
23.2万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.05万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,198万 |
32.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,198万 |
32.04万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.48万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.48万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.58万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,560万 |
41.72万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
780万 |
25.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
650万 |
21.07万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,150万 |
29.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,250万 |
31.84万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,250万 |
31.84万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
890万 |
23.8万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
650万 |
21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額70,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,750円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,901円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,800円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,437円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。