プラウド日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 | 築7年 | 56戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の99.2万/㎡から2025年は119.5万/㎡へ、5年間で20.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均8,434万円です。3LDKが最も高く平均8,434万円、2LDKは平均6,968万円です。
2LDK
6,968万
2件
3LDK
8,434万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,968万 | 6,896万 | 7,039万 |
| 3LDK | 10件 | 8,434万 | 7,929万 | 9,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は111.7万円で、1-2階（103.7万円）と比べて8.0万円（+7.7%）高くなっています。
1-2階
6件
103.7万/㎡
3階以上
6件
111.7万/㎡
最上層と最下層の差: +8.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-07（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 60.27m² ～ 78.31m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
日吉本町駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立駒林小学校
中学校
横浜市立日吉台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド日吉本町 | 2019 | 56戸 | 119.5万 | 8,490万 |
| ロイヤルステージ日吉本町 | 1997 | 15戸 | 69.2万 | 4,690万 |
| コスモ日吉本町壱番館 | 1986 | 21戸 | 62.3万 | 3,480万 |
| アリュール日吉本町 | 2006 | 190戸 | 94.3万 | 7,980万 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| グランノエル日吉本町 | 2008 | 56戸 | 96.7万 | 5,499万 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| 日吉第７コーポＧ棟 | 1968 | 40戸 | 25.4万 | 690万 |
| 日吉第７コーポB棟 | 1967 | - | - | - |
| 日吉第７コーポC棟 | 1967 | - | - | - |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 103.7万 | 106.4万 | 104.7万 | 121.2万 | 119.5万 |
| 2LDK | 99.2万 | - | - | 109.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,490万 | 119.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 121.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,750万 | 104.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,750万 | 104.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,800万 | 105.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,880万 | 108.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,880万 | 106.36万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,880万 | 106.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,800万 | 105.13万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 107.71万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,680万 | 103.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 99.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。