コスモ日吉本町弐番館
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-38 | 築40年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の46.6万/㎡から2023年は60.7万/㎡へ、2年間で30.3%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
2,814万 |
2,380万 |
3,398万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-38 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.34m² ～ 60.41m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
46.6万 |
47.2万 |
60.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,398万 |
60.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,398万 |
60.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,790万 |
49.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,498万 |
44.6万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.45万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.49万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
123,000円 |
2,036円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
123,000円 |
2,036円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
123,000円 |
2,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。