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日吉第７コーポＡ棟

神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45-6 | 築59年 | 45戸

推定相場
日吉第７コーポＡ棟
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（64.3万円）より74.8%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より74.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201420172021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2026年は36万/㎡へ、12年間で19.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の74,333円から2025年には81,500円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の42%・15件）で、平均773万円です。1LDKが最も高く平均2,013万円、2Kは平均580万円です。
1R
2件
705万
1K
15件
773万
1DK
8件
979万
1LDK
5件
2,013万
2K
3件
580万
2DK
3件
603万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 705万 440万 970万
1K 15件 773万 495万 1,190万
1DK 8件 979万 690万 1,590万
1LDK 5件 2,013万 1,880万 2,099万
2K 3件 580万 450万 790万
2DK 3件 603万 480万 680万

階数別の㎡単価

1-2階
35.7万/㎡
21件
3階以上
24.9万/㎡
18件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45-6
築年月1967年8月（築59年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数45戸
専有面積26.40m² ～ 53.60m²
分譲会社日本結節協会
施工会社中西建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩4分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩12分

学区情報

小学校
駒林小学校
中学校
日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉第７コーポＡ棟 1967 45戸 16.2万 440万
日吉第７コーポB棟 1967 - - -
日吉第７コーポC棟 1967 - - -
日吉第７コーポＤ棟 1968 35戸 40.1万 1,380万
日吉第７コーポＨ棟 1967 323戸 54.4万 1,480万
日吉第７コーポＧ棟 1968 40戸 25.4万 690万
コスモ日吉本町弐番館 1986 16戸 60.7万 3,398万
クィーンシティ日吉本町 2006 27戸 79.3万 3,980万
キャッスル日吉ピアジュール 1991 18戸 48.5万 5,600万
石森ビル 1973 11戸 19.2万 630万
バームハイツ日吉 1984 27戸 44.5万 1,850万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202120222023202420252026
1R - - - - - - 33.4万 16.2万
1DK 27.2万 - 33.8万 - 33.3万 - 20.5万 45.8万
1LDK - - - 49.2万 - - 47.8万 -
1K 18.2万 - - - 35.4万 25.5万 26.8万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 25㎡〜 440万 16.18万/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 1,490万 44.35万/㎡
2026年1月 低層 1DK 30㎡〜 1,590万 47.33万/㎡
2025年9月 低層 1LDK 40㎡〜 1,880万 45.2万/㎡
2025年8月 高層 1R 25㎡〜 970万 33.41万/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 680万 25万/㎡
2025年7月 低層 1DK 30㎡〜 690万 20.54万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 40㎡〜 1,990万 47.84万/㎡
2025年5月 低層 2DK 30㎡〜 650万 19.35万/㎡
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 2,099万 50.46万/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 830万 30.52万/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 680万 25万/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 650万 24.63万/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 680万 25.76万/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 670万 24.64万/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 680万 25.76万/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 720万 26.48万/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 1,090万 40.08万/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 720万 26.48万/㎡
2023年7月 中層 1DK 25㎡〜 880万 33.34万/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 1,190万 43.76万/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 1,090万 40.08万/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 720万 26.48万/㎡
2022年2月 高層 2K 25㎡〜 450万 16.55万/㎡
2022年12月 低層 1LDK 40㎡〜 1,998万 48.03万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 40㎡〜 2,099万 50.46万/㎡
2021年3月 低層 1DK 25㎡〜 980万 33.75万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 40㎡〜 1,490万 35.82万/㎡
2019年4月 低層 2K 25㎡〜 790万 29.05万/㎡
2017年6月 低層 2K 25㎡〜 500万 18.39万/㎡
2017年6月 高層 1K 25㎡〜 495万 18.2万/㎡
2017年5月 低層 2DK 25㎡〜 480万 16.53万/㎡
2017年1月 中層 1DK 25㎡〜 760万 27.17万/㎡
2016年7月 中層 2SK 30㎡〜 620万 18.46万/㎡
2016年6月 低層 1K 25㎡〜 699万 25.7万/㎡
2016年2月 中層 1DK 25㎡〜 690万 25.37万/㎡
2014年8月 低層 STUDIO 30㎡〜 1,295万 38.55万/㎡
2014年7月 低層 2DK 25㎡〜 680万 23.42万/㎡
2014年2月 中層 1DK 25㎡〜 750万 28.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の29%）で、平均月額64,294円。2SKなら月額70,000円が相場です。
ワンルーム
70,000円
65,000〜75,000円
1R
112,167円
68,000〜130,000円
1K
64,294円
50,000〜76,000円
1DK
62,400円
54,000〜73,000円
2K
68,467円
55,000〜88,000円
2SK
70,000円
68,000〜74,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
6件
10〜15万
5件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,238円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 35㎡〜 98,000円 2,509円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,615円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,345円/㎡
2024年4月 高層 ワンルーム 25㎡〜 70,000円 2,574円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,615円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,345円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 67,000円 2,577円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,757円/㎡
2023年4月 中層 2K 25㎡〜 60,000円 2,069円/㎡
2023年4月 高層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,353円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,345円/㎡
2022年8月 中層 2K 25㎡〜 68,000円 2,500円/㎡
2022年8月 高層 1DK 25㎡〜 66,000円 2,426円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 52,000円 1,926円/㎡
2022年2月 中層 1DK 25㎡〜 73,000円 2,765円/㎡
2022年10月 高層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,353円/㎡
2021年8月 高層 1K 25㎡〜 55,000円 2,083円/㎡
2021年4月 中層 2K 25㎡〜 69,000円 2,537円/㎡
2021年3月 中層 2K 25㎡〜 70,000円 2,574円/㎡
2021年2月 中層 2K 25㎡〜 72,000円 2,647円/㎡
2021年1月 中層 2K 25㎡〜 68,000円 2,500円/㎡
2021年12月 低層 1DK 25㎡〜 57,000円 2,111円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,390円/㎡
2020年8月 中層 2SK 35㎡〜 68,000円 1,863円/㎡
2020年3月 中層 1DK 30㎡〜 67,000円 2,233円/㎡
2020年2月 中層 2SK 35㎡〜 68,000円 1,863円/㎡
2019年9月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,390円/㎡
2019年9月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,381円/㎡
2019年8月 中層 2K 30㎡〜 65,000円 1,970円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。