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バームハイツ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24 | 築42年 | 27戸

推定相場
バームハイツ日吉
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均(64.3万円)より30.8%低く、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)より28.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201420152016202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.4万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、12年間で10.1%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・5件)で、平均2,576万円です。3LDKが最も高く平均2,576万円、1LDKは平均2,040万円です。
1LDK
4件
2,040万
2LDK
3件
2,547万
3LDK
5件
2,576万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,040万 1,850万 2,280万
2LDK 3件 2,547万 2,180万 2,730万
3LDK 5件 2,576万 2,100万 2,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.7万円で、1-2階(43.2万円)と比べて5.5万円(+12.7%)高くなっています。
1-2階
43.2万/㎡
10件
3階以上
48.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24
築年月1984年8月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積41.58m² ~ 72.82m²
分譲会社丸増
施工会社戸田建設
管理会社昭和管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩4分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分

学区情報

小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バームハイツ日吉 1984 27戸 44.5万 1,850万
キャッスル日吉ピアジュール 1991 18戸 48.5万 5,600万
クィーンシティ日吉本町 2006 27戸 79.3万 3,980万
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート 2001 30戸 99.6万 5,980万
アリュール日吉本町レジデンス 2011 91戸 99.9万 6,990万
石森ビル 1973 11戸 19.2万 630万
ハイマート日吉 1992 28戸 63.1万 6,280万
レクセルプライム日吉本町 2005 32戸 67.1万 4,750万
コスモ日吉本町弐番館 1986 16戸 60.7万 3,398万
グランノエル日吉本町 2008 56戸 96.7万 5,499万
ライオンズマンション日吉ガーデン 1999 40戸 71.6万 3,880万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016202120242026
1LDK - - 53.6 - - 44.5
2LDK - 43.3 - 48.6 - -
3LDK 40.4 42.5 - 39.1 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1LDK 40㎡〜 1,850万 44.5万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 40㎡〜 1,850万 44.5万/㎡
2024年10月 中層 3DK 50㎡〜 3,080万 58.49万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,730万 48.57万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,730万 48.57万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.06万/㎡
2016年5月 低層 1LDK 40㎡〜 2,180万 52.43万/㎡
2016年2月 低層 1LDK 40㎡〜 2,280万 54.84万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,700万 42.52万/㎡
2015年11月 低層 2DK 40㎡〜 1,180万 28.38万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 43.34万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,100万 33.08万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,800万 44.1万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,800万 44.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額97,667円
2LDK
97,667円
93,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 低層 2LDK 50㎡〜 93,000円 1,849円/㎡
2018年7月 低層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,888円/㎡
2018年5月 低層 2LDK 50㎡〜 105,000円 2,087円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 50㎡〜 118,000円 2,241円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。