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レクセルプライム日吉本町

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8 | 築21年 | 32戸

推定相場
レクセルプライム日吉本町
最新データ
2023年8月
売買29件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.1万円。周辺エリア平均(64.3万円)を4.4%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を7.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
200920112014201620202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の65万/㎡から2023年は71.9万/㎡へ、14年間で10.5%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・18件)で、平均4,834万円です。4LDKが最も高く平均5,330万円、2LDKは平均4,032万円です。
2LDK
9件
4,032万
3LDK
18件
4,834万
4LDK
2件
5,330万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 4,032万 3,380万 4,480万
3LDK 18件 4,834万 3,850万 5,980万
4LDK 2件 5,330万 5,180万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.0万円で、1-2階(62.9万円)と比べて1.1万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
62.9万/㎡
14件
3階以上
64万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-8
築年月2005年6月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積57.58m² ~ 85.29m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩5分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルプライム日吉本町 2005 32戸 67.1万 4,750万
シティハウス日吉本町 2012 35戸 94.1万 6,080万
ハイマート日吉 1992 28戸 63.1万 6,280万
石森ビル 1973 11戸 19.2万 630万
ライオンズマンション日吉ガーデン 1999 40戸 71.6万 3,880万
グランシティ日吉本町2 2004 38戸 76.8万 5,280万
バームハイツ日吉 1984 27戸 44.5万 1,850万
キャッスル日吉ピアジュール 1991 18戸 48.5万 5,600万
サーパス日吉本町 2003 65戸 90.9万 5,980万
ラ・ベル日吉2 2001 18戸 76.0万 6,480万
D’クラディア日吉本町 2005 39戸 76.3万 4,980万

売買データ分析(29件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201520162019202020212023
3LDK 54.4 59.4 64.0 - 61.3 62.3 - 71.7
2LDK 54.6 - 59.8 61.5 - 60.6 76.1 72.4
4LDK - - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.62万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 60㎡〜 4,480万 72.4万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.62万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,750万 67.13万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,990万 70.52万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 4,380万 76.07万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 80㎡〜 5,280万 64.12万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 60㎡〜 3,780万 61.09万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.24万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 64.32万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.48万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,580万 59.98万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.6万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 70㎡〜 4,350万 61.48万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 85㎡〜 5,980万 70.12万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 80㎡〜 5,080万 61.69万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.06万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.36万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 70㎡〜 4,180万 59.08万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 70㎡〜 4,280万 60.49万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 85㎡〜 5,680万 66.6万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.38万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,850万 54.42万/㎡
2012年11月 中層 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.63万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.32万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.25万/㎡
2010年2月 中層 4LDK 80㎡〜 5,180万 61.45万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,400万 62.19万/㎡
2009年12月 中層 4LDK 80㎡〜 5,480万 65.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。