ラ・ベル日吉２
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 | 築25年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.0万円。周辺エリア平均（64.3万円）を18.2%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を21.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2026年は76万/㎡へ、17年間で59.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
3,633万 |
2,980万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.90m² ～ 85.25m² |
|---|
| 分譲会社 | I.S.P |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラ・ベル日吉２ |
2001 |
18戸 |
76.0万 |
6,480万 |
| サーパス日吉本町 |
2003 |
65戸 |
90.9万 |
5,980万 |
| グランシティ日吉本町２ |
2004 |
38戸 |
76.8万 |
5,280万 |
| シティハウス日吉本町 |
2012 |
35戸 |
94.1万 |
6,080万 |
| グランシティ日吉本町 |
2003 |
61戸 |
93.2万 |
6,590万 |
| Ｄ’クラディア日吉本町 |
2005 |
39戸 |
76.3万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン |
1999 |
40戸 |
71.6万 |
3,880万 |
| レクセルプライム日吉本町 |
2005 |
32戸 |
67.1万 |
4,750万 |
| マルエイハイツ |
1980 |
12戸 |
26.9万 |
1,380万 |
| ハイマート日吉 |
1992 |
28戸 |
63.1万 |
6,280万 |
| 石森ビル |
1973 |
11戸 |
19.2万 |
630万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.8万 |
50.4万 |
49.6万 |
44.5万 |
- |
58.6万 |
62.9万 |
76.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
76.02万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.91万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
53.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.47万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
44.77万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
42.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
44.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
46.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,548万 |
46.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
47.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
48.73万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
3,298万 |
71.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
42.14万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
48.73万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,898万 |
51.36万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
52.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
48.73万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.8万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
47.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。