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サーパス日吉本町

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21-27 | 築23年 | 65戸

推定相場
サーパス日吉本町
最新データ
2024年9月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.9万円。周辺エリア平均（64.3万円）を41.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を45.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.4万/㎡から2024年は84万/㎡へ、10年間で32.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・30件）で、平均4,807万円です。4LDKが最も高く平均5,570万円、2LDKは平均4,610万円です。
2LDK
6件
4,610万
3LDK
30件
4,807万
4LDK
6件
5,570万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,610万 3,640万 6,180万
3LDK 30件 4,807万 3,720万 6,299万
4LDK 6件 5,570万 4,780万 6,150万

階数別の㎡単価

1-2階
68.8万/㎡
29件
3階以上
68.8万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21-27
築年月2003年10月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数65戸
専有面積62.64m² ～ 91.21m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店 間組
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩7分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩13分

学区情報

小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス日吉本町 2003 65戸 90.9万 5,980万
グランシティ日吉本町２ 2004 38戸 76.8万 5,280万
ラ・ベル日吉２ 2001 18戸 76.0万 6,480万
Ｄ’クラディア日吉本町 2005 39戸 76.3万 4,980万
シティハウス日吉本町 2012 35戸 94.1万 6,080万
レクセルプライム日吉本町 2005 32戸 67.1万 4,750万
ライオンズマンション日吉ガーデン 1999 40戸 71.6万 3,880万
マルエイハイツ 1980 12戸 26.9万 1,380万
グランシティ日吉本町 2003 61戸 93.2万 6,590万
ハイマート日吉 1992 28戸 63.1万 6,280万
サンフル日吉本町ガーデンハウス 2001 76戸 76.6万 6,750万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 60.6万 67.9万 62.0万 61.3万 67.9万 70.1万 81.7万 85.3万
4LDK - - - 55.3万 - - 73.9万 72.9万
2LDK - - 63.5万 - - - - 92.4万
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 5,980万 85.74万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 6,280万 90.04万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 5,980万 71.88万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 80㎡〜 6,150万 73.92万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 5,399万 82.58万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 90.86万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 65㎡〜 6,180万 93.9万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 5,780万 82.87万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,999万 91.76万/㎡
2023年5月 低層 4LDK 80㎡〜 6,150万 73.92万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.47万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 5,599万 85.64万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 5,499万 84.11万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,580万 70.06万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.38万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 90㎡〜 6,299万 69.07万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,650万 64.36万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 90㎡〜 5,380万 58.99万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.9万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,230万 60.65万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 90㎡〜 4,780万 52.41万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 90㎡〜 4,980万 54.6万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 63.54万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,550万 62.97万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 5,180万 62.27万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,230万 60.65万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 65㎡〜 5,299万 79.01万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,299万 74.89万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,800万 53.71万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,550万 62.97万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.92万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 65㎡〜 4,180万 60.45万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,990万 62.11万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,990万 62.11万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,720万 57.9万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 4,180万 60.45万/㎡
2016年7月 低層 2LDK 60㎡〜 3,790万 60.51万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,170万 57.71万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,890万 60.55万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 60㎡〜 3,640万 58.12万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 60㎡〜 4,090万 65.3万/㎡
2016年12月 高層 2SLDK 65㎡〜 4,280万 65.03万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。