ライオンズマンション日吉ガーデン

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-40 | 築27年 | 40戸

推定相場

ライオンズマンション日吉ガーデン

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20092013201620192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.3万/㎡から2024年は71.6万/㎡へ、15年間で51.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均3,534万円です。3LDKが最も高く平均3,534万円、2LDKは平均3,220万円です。

2LDK

5件

3,220万

3LDK

20件

3,534万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,220万	2,890万	3,880万
3LDK	20件	3,534万	2,980万	4,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.9万円で、1-2階（56.7万円）と比べて0.2万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

56.7万/㎡

14件

3階以上

56.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-40
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	54.22m² ～ 70.36m²
分譲会社	大京
施工会社	鹿島建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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日吉本町駅

グリーンライン

徒歩5分

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日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩14分

学区情報

小学校

日吉南小学校

中学校

日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション日吉ガーデン	1999	40戸	71.6万	3,880万
シティハウス日吉本町	2012	35戸	94.1万	6,080万
レクセルプライム日吉本町	2005	32戸	67.1万	4,750万
アリュール日吉本町レジデンス	2011	91戸	99.9万	6,990万
ラ・ベル日吉２	2001	18戸	76.0万	6,480万
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート	2001	30戸	99.6万	5,980万
グランノエル日吉本町	2008	56戸	96.7万	5,499万
バームハイツ日吉	1984	27戸	44.5万	1,850万
グランシティ日吉本町	2003	61戸	93.2万	6,590万
キャッスル日吉ピアジュール	1991	18戸	48.5万	5,600万
グランシティ日吉本町２	2004	38戸	76.8万	5,280万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024
2LDK	55.0万	59.3万	-	-	-	-	-	71.6万
3LDK	56.0万	54.9万	54.7万	60.2万	54.9万	66.2万	62.5万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	2LDK	50㎡〜	3,880万	71.56万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,750万	62.5万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,180万	66.34万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,250万	67.45万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	4,080万	64.76万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,460万	54.92万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	58.01万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	66.34万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.34万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2016年6月	高層	2LDK	55㎡〜	3,380万	59.3万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	55.05万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.97万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,640万	55.97万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.47万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,890万	53.03万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,970万	54.5万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	55.05万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.58万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,150万	50万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.06万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.17万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,300万	50.74万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。