日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 | 築25年 | 30戸
推定相場
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.6万円。周辺エリア平均（64.3万円）を54.9%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を59.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920142016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.2万/㎡から2026年は99.6万/㎡へ、17年間で77.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均4,406万円です。2LDKが最も高く平均4,406万円、3LDKは平均4,194万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,406万 |
3,280万 |
5,980万 |
| 3LDK |
5件 |
4,194万 |
3,580万 |
5,050万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.04m² ～ 80.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート |
2001 |
30戸 |
99.6万 |
5,980万 |
| アリュール日吉本町レジデンス |
2011 |
91戸 |
99.9万 |
6,990万 |
| バームハイツ日吉 |
1984 |
27戸 |
44.5万 |
1,850万 |
| クィーンシティ日吉本町 |
2006 |
27戸 |
79.3万 |
3,980万 |
| キャッスル日吉ピアジュール |
1991 |
18戸 |
48.5万 |
5,600万 |
| グランノエル日吉本町 |
2008 |
56戸 |
96.7万 |
5,499万 |
| 石森ビル |
1973 |
11戸 |
19.2万 |
630万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン |
1999 |
40戸 |
71.6万 |
3,880万 |
| レクセルプライム日吉本町 |
2005 |
32戸 |
67.1万 |
4,750万 |
| コスモ日吉本町弐番館 |
1986 |
16戸 |
60.7万 |
3,398万 |
| ハイマート日吉 |
1992 |
28戸 |
63.1万 |
6,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
54.6万 |
- |
58.0万 |
- |
73.6万 |
99.6万 |
99.6万 |
| 3LDK |
57.2万 |
- |
59.7万 |
- |
64.6万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.61万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.61万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,590万 |
76.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
70.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,050万 |
64.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.97万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.76万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.64万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.16万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.64万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。