クィーンシティ日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 | 築20年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均（64.3万円）を23.4%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20112014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の62.6万/㎡から2024年は79.4万/㎡へ、13年間で26.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・8件）で、平均2,281万円です。3LDKが最も高く平均4,180万円、1DKは平均2,281万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
8件 |
2,281万 |
2,200万 |
2,390万 |
| 1LDK |
4件 |
2,548万 |
2,450万 |
2,680万 |
| 2LDK |
2件 |
3,480万 |
2,980万 |
3,980万 |
| 3LDK |
2件 |
4,180万 |
4,080万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.89m² ～ 66.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 興大 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
59.4万 |
79.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
65.7万 |
64.0万 |
- |
- |
| 1DK |
66.2万 |
64.8万 |
63.6万 |
62.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
79.35万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
59.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
65.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,450万 |
62.35万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
68.2万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,200万 |
62.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.42万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,250万 |
63.62万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,250万 |
63.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,290万 |
64.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,290万 |
64.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,290万 |
64.75万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,290万 |
64.75万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,390万 |
67.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額110,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
104,000円 |
2,630円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
109,000円 |
2,757円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
119,000円 |
3,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。