マルエイハイツ
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目20-8 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の34.9万/㎡から2024年は29.4万/㎡へ、5年間で15.6%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・7件）で、平均1,517万円です。2LDKが最も高く平均1,790万円、3DKは平均1,517万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,790万 |
1,790万 |
1,790万 |
| 3DK |
7件 |
1,517万 |
1,280万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目20-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.37m² ～ 54.86m² |
|---|
| 分譲会社 | マルイチ商事 |
|---|
| 施工会社 | 栄興建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マルエイハイツ |
1980 |
12戸 |
26.9万 |
1,380万 |
| グランシティ日吉本町 |
2003 |
61戸 |
93.2万 |
6,590万 |
| ラ・ベル日吉２ |
2001 |
18戸 |
76.0万 |
6,480万 |
| サーパス日吉本町 |
2003 |
65戸 |
90.9万 |
5,980万 |
| グランシティ日吉本町２ |
2004 |
38戸 |
76.8万 |
5,280万 |
| ライオンズマンション日吉第８ |
1984 |
21戸 |
48.5万 |
3,198万 |
| Ｄ’クラディア日吉本町 |
2005 |
39戸 |
76.3万 |
4,980万 |
| シティハウス日吉本町 |
2012 |
35戸 |
94.1万 |
6,080万 |
| フローレンスパレス日吉 |
1997 |
20戸 |
60.8万 |
3,680万 |
| 日吉南パークホームズ |
1995 |
- |
50.3万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン |
1999 |
40戸 |
71.6万 |
3,880万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
31.0万 |
27.3万 |
28.8万 |
29.4万 |
| 2LDK |
34.9万 |
34.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.87万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.92万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
27.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
27.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
30.99万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,557円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。