日吉南パークホームズ（築31年・㎡単価65.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.5万円/㎡

レンジ

57.4〜77.7万円/㎡

市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×1.032

代表面積 79.16㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 603件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

2件

5,184万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	5,184万	4,813万	5,555万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目
築年月	1995-06（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩14分

🚉

日吉本町駅

グリーンライン

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

中学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日吉南パークホームズ	1995	-	50.3万	3,980万
パークフォルム日吉	1991	18戸	53.3万	3,980万
ボーテ日吉sun	1991	8戸	-	-
トップ日吉第2	1987	11戸	-	-
日吉南パークホームズ四番館	1995	29戸	54.6万	3,480万
パークハウス日吉南	2006	30戸	89.1万	6,480万
マルエイハイツ	1980	12戸	26.9万	1,380万
ダイアパレス日吉	1979	24戸	55.2万	1,690万
メゾン・ド・アンビアンス	1986	36戸	41.3万	620万
ライオンズマンション日吉第８	1984	21戸	48.5万	3,198万
コープ野村日吉	1984	81戸	61.4万	4,280万

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
4LDK	55.3万	50.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.28万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	75㎡〜	4,380万	55.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。