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日吉南パークホームズ四番館

神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 | 築31年 | 29戸

推定相場
日吉南パークホームズ四番館
最新データ
2021年5月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.6万円。周辺エリア平均(60.3万円)より9.4%低く、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)より12.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2011201620182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.2万/㎡から2021年は54.6万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・5件)で、平均3,444万円です。3LDKが最も高く平均3,730万円、2LDKは平均3,444万円です。
2LDK
5件
3,444万
3LDK
2件
3,730万
4LDK
3件
3,653万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,444万 3,280万 3,690万
3LDK 2件 3,730万 3,480万 3,980万
4LDK 3件 3,653万 3,480万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.3万円で、1-2階(51.7万円)と比べて1.6万円(+3.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
51.7万/㎡
3件
3階以上
53.3万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55
築年月1995年7月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積59.61m² ~ 79.16m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩14分

学区情報

小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉南パークホームズ四番館 1995 29戸 54.6万 3,480万
パークフォルム日吉 1991 18戸 53.3万 3,980万
ボーテ日吉sun 1991 8戸 - -
藤和日吉コープ 1984 26戸 58.5万 3,580万
パークハウス日吉南 2006 30戸 89.1万 6,480万
プレイヤー日吉 1988 41戸 63.5万 2,980万
グレイス日吉第2 1984 23戸 59.1万 2,880万
エンゼルハイム日吉 1982 108戸 63.5万 3,980万
日吉南パークホームズ 1995 - 50.3万 3,980万
フローレンスパレス日吉 1997 20戸 60.8万 3,680万
エスペランサ第3日吉 1981 25戸 45.1万 2,190万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201320162017201820192021
2LDK - - - - 56.2 60.2 -
4LDK 44.2 44.0 50.3 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年5月 低層 1LDK 60㎡〜 3,480万 54.64万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,350万 52.59万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 3,490万 58.55万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 55㎡〜 3,690万 61.91万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,380万 56.71万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.03万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,380万 56.71万/㎡
2017年5月 低層 75㎡〜 3,980万 50.28万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.4万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.28万/㎡
2016年10月 低層 4LDK 75㎡〜 3,980万 50.28万/㎡
2013年4月 中層 4LDK 75㎡〜 3,480万 43.97万/㎡
2011年2月 中層 4LDK 75㎡〜 3,500万 44.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 低層 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,181円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。