藤和日吉コープ
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-18 | 築42年 | 26戸
最新データ
2025年11月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（60.3万円）より2.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より6.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、10年間で36.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
3,141万 |
2,280万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-18 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.27m² ～ 76.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和日吉コープ |
1984 |
26戸 |
58.5万 |
3,580万 |
| グレイス日吉第２ |
1984 |
23戸 |
59.1万 |
2,880万 |
| 日吉南パークホームズ四番館 |
1995 |
29戸 |
54.6万 |
3,480万 |
| パークハウス日吉南 |
2006 |
30戸 |
89.1万 |
6,480万 |
| エスペランサ第３日吉 |
1981 |
25戸 |
45.1万 |
2,190万 |
| パークフォルム日吉 |
1991 |
18戸 |
53.3万 |
3,980万 |
| パークハイム綱島 |
1988 |
17戸 |
49.1万 |
4,180万 |
| 東急日吉テラスハウス |
1975 |
8戸 |
31.6万 |
2,638万 |
| ボーテ日吉sun |
1991 |
8戸 |
- |
- |
| フローレンスパレス日吉 |
1997 |
20戸 |
60.8万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション日吉第８ |
1984 |
21戸 |
48.5万 |
3,198万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.0万 |
41.3万 |
48.9万 |
55.6万 |
51.8万 |
57.2万 |
58.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.52万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.73万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
47.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.6万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.6万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.6万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.81万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.62万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.38万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。