ボーテ日吉sun
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-28 | 築35年 | 8戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,500円から2025年には53,000円へ、13.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボーテ日吉sun | 1991 | 8戸 | - | - |
| パークフォルム日吉 | 1991 | 18戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| 日吉南パークホームズ四番館 | 1995 | 29戸 | 54.6万 | 3,480万 |
| プレイヤー日吉 | 1988 | 41戸 | 63.5万 | 2,980万 |
| トップ日吉第2 | 1987 | 11戸 | - | - |
| 日吉南パークホームズ | 1995 | - | 50.3万 | 3,980万 |
| エンゼルハイム日吉 | 1982 | 108戸 | 63.5万 | 3,980万 |
| パークハウス日吉南 | 2006 | 30戸 | 89.1万 | 6,480万 |
| 藤和日吉コープ | 1984 | 26戸 | 58.5万 | 3,580万 |
| コープ野村日吉 | 1984 | 81戸 | 61.4万 | 4,280万 |
| ダイアパレス日吉 | 1979 | 24戸 | 55.2万 | 1,690万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額51,825円。2Kなら月額68,200円が相場です。
ワンルーム
49,000〜62,000円
51,825円
1R
50,000〜59,000円
52,100円
1K
50,000〜58,000円
52,750円
2K
68,000〜69,000円
68,200円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
79件
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 49,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 53,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 53,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 51,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2023年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 4,133円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。