パークハウス日吉南

神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-7 | 築20年 | 30戸

推定相場

パークハウス日吉南

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920112017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.3万/㎡から2025年は89.1万/㎡へ、16年間で55.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

4,859万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	4,859万	4,200万	6,480万

階数別の㎡単価

1-2階

62.7万/㎡

11件

3階以上

61.9万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-7
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	72.72m² ～ 81.48m²
分譲会社	三菱地所日新建物
施工会社	西松建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立日吉南小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス日吉南	2006	30戸	89.1万	6,480万
フローレンスパレス日吉	1997	20戸	60.8万	3,680万
ライオンズマンション日吉第８	1984	21戸	48.5万	3,198万
東急日吉テラスハウス	1975	8戸	31.6万	2,638万
グレイス日吉第２	1984	23戸	59.1万	2,880万
藤和日吉コープ	1984	26戸	58.5万	3,580万
日吉南パークホームズ四番館	1995	29戸	54.6万	3,480万
パークフォルム日吉	1991	18戸	53.3万	3,980万
ボーテ日吉sun	1991	8戸	-	-
スカイコート日吉	1987	20戸	34.4万	550万
日吉南パークホームズ	1995	-	50.3万	3,980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2017	2018	2019	2022	2023	2025
3LDK	56.9万	59.3万	67.5万	60.5万	57.5万	65.9万	72.0万	89.1万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	6,480万	89.11万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.47万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	72.61万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,370万	71.02万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.86万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,200万	55.55万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,850万	59.53万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,850万	59.53万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.19万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.57万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	64.81万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,200万	55.55万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	5,500万	67.5万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.25万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,370万	54.58万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.7万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.2万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	75㎡〜	4,680万	59.7万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.45万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,500万	56.2万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.2万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.19万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,490万	57.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。