箕輪町のマンション相場
神奈川県横浜市港北区箕輪町 | 544件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価119.9万円に対し、築50年は38.7万円。築年による価格差は最大210%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
113件
119.9万/㎡
築5年
40件
98.8万/㎡
築10年
29件
71.5万/㎡
築15年
27件
65.2万/㎡
築20年
60件
57.9万/㎡
築25年
74件
58.0万/㎡
築30年
66件
61.1万/㎡
築35年
81件
54.2万/㎡
築40年
22件
47.4万/㎡
築45年
11件
41.5万/㎡
築50年
8件
38.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（282件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は8,578円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
17件
6,544円
１ＬＤＫ
20件
3,113円
３ＬＤＫ
282件
5,797円
１Ｋ
63件
1,344円
４ＬＤＫ
27件
6,392円
３ＤＫ
8件
2,349円
２ＬＤＫ
67件
4,233円
３ＬＤＫ＋Ｓ
7件
8,578円
平均㎡単価
64.0
前年比 ▲11.4%
平均価格
4,137
取引実績
544件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡39.9万円から2025年は㎡93.2万円へ、17年間で+133.5%上昇（年平均+7.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
107
築6-10年
88
築11-15年
52
築16-20年
52
築21-25年
44
築26-30年
46
築31年以上
48
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,159
282件
２ＬＤＫ
3,541
67件
１Ｋ
999
63件
４ＬＤＫ
5,659
27件
１ＬＤＫ
2,630
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,076
17件
１Ｒ
508
13件
２ＤＫ
1,687
13件
１ＤＫ
1,242
10件
３ＤＫ
2,075
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
101.3
2025年第4四半期
3,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4
2025年第4四半期
3,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
50.8
2025年第4四半期
4,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3
2025年第4四半期
5,400円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
56.8
2025年第4四半期
4,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2025年第4四半期
8,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
112.0
2025年第4四半期
7,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
108.6
2025年第4四半期
9,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
134.3
2025年第4四半期
9,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
131.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
箕輪町のマンション一覧（50棟）
エンゼルハイム日吉
築44年
| 6階建
| 108戸
3,980万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買68件
ダイアパレスグランデージ日吉
築30年
| 地下1階付7階建
| 117戸
5,399万円
直近売出価格
71.8万/㎡
㎡単価
売買65件
ナイスステージ日吉ウィング
築29年
| 7階建
| 67戸
4,799万円
直近売出価格
73.9万/㎡
㎡単価
売買64件
プラウド日吉
築10年
| 6階建
| 178戸
7,780万円
直近売出価格
109.1万/㎡
㎡単価
売買48件
プレイヤー日吉
築38年
| 地下1階付6階建
| 41戸
2,980万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買41件
レック日吉マンション
築46年
| 4階建
| 28戸
3,080万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買39件
アイディーコート日吉
築17年
| 5階建
| 27戸
5,680万円
直近売出価格
67.0万/㎡
㎡単価
売買35件
藤和シティコープ日吉３
築35年
| 地下1階付5階建
| 20戸
2,680万円
直近売出価格
50.7万/㎡
㎡単価
売買34件
日吉第６コーポ
築59年
| 5階建
| 18戸
2,200万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買33件
クレストフォルム日吉
築25年
| 7階建
| 61戸
4,999万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買32件
コープ野村日吉
築42年
| 7階建
| 81戸
4,280万円
直近売出価格
61.4万/㎡
㎡単価
売買31件
日幸マンション
築51年
| 7階建
| 22戸
2,480万円
直近売出価格
53.1万/㎡
㎡単価
売買28件
ダイアパレス日吉
築47年
| 4階建
| 24戸
1,690万円
直近売出価格
55.2万/㎡
㎡単価
売買27件
日吉ハイツ
築45年
| 5階建
| 29戸
3,790万円
直近売出価格
60.5万/㎡
㎡単価
売買27件
ライオンズマンション日吉第５
築32年
| 7階建
| 34戸
4,480万円
直近売出価格
72.2万/㎡
㎡単価
売買26件
パラスト日吉
築40年
| 地下1階付5階建
| 51戸
2,980万円
直近売出価格
73.6万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴェルビュ日吉
築27年
| 6階建
| 31戸
4,180万円
直近売出価格
55.8万/㎡
㎡単価
売買25件
アルコート日吉
築25年
| 5階建
| 30戸
4,698万円
直近売出価格
73.5万/㎡
㎡単価
売買24件
シャリエ日吉
築24年
| 地下1階付6階建
| 48戸
6,180万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買23件
パークハウス日吉南
築20年
| 5階建
| 30戸
6,480万円
直近売出価格
89.1万/㎡
㎡単価
売買23件
メゾン・ド・アンビアンス
築40年
| 4階建
| 36戸
620万円
直近売出価格
41.3万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和ライブタウン日吉
築41年
| 3階建
| 95戸
5,680万円
直近売出価格
72.6万/㎡
㎡単価
売買22件
グレイス日吉第２
築42年
| 4階建
| 23戸
2,880万円
直近売出価格
59.1万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和日吉コープ
築42年
| 4階建
| 26戸
3,580万円
直近売出価格
58.5万/㎡
㎡単価
売買19件
プラウド日吉クロス
築7年
| 7階建
| 59戸
7,990万円
直近売出価格
113.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション日吉南
築39年
| 6階建
| 46戸
3,790万円
直近売出価格
58.3万/㎡
㎡単価
売買18件
クリオ日吉弐番館
築26年
| 5階建
| 34戸
4,990万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買16件
日吉サマリヤマンション
築44年
| 4階建
| 25戸
2,180万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買16件
パークフォルム日吉
築35年
| 3階建
| 18戸
3,980万円
直近売出価格
53.3万/㎡
㎡単価
売買16件
メゾン・ド・クラルテ
築38年
| 4階建
| 38戸
699万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買15件
フローレンスパレス日吉
築29年
| 4階建
| 20戸
3,680万円
直近売出価格
60.8万/㎡
㎡単価
売買15件
ホーユウパレス日吉
築40年
| 5階建
| 27戸
2,599万円
直近売出価格
50.1万/㎡
㎡単価
売買15件
日吉南パークホームズ四番館
築31年
| 4階建
| 29戸
3,480万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買13件
ハイラーク日吉
築46年
| 地下1階付4階建
| 16戸
1,490万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買12件
ラヴィドール横濱日吉
築23年
| 7階建
| 20戸
5,280万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買11件
日吉コートハウス
築46年
| 地下1階付2階建
| 8戸
2,999万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買3件
東急日吉テラスハウス
築51年
| 2階建
| 8戸
2,638万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買3件
日吉南パークホームズ
築31年
| 4階建
3,980万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買2件
トップ日吉第2
築39年
| 4階建
| 11戸
売買0件
ボーテ日吉sun
築35年
| 3階建
| 8戸
売買0件
東急ドエルアルス日吉Ａ棟
築41年
| 6階建
| 41戸
売買0件
東急ドエルアルス日吉Ｃ棟
築41年
| 6階建
| 24戸
売買0件
東急ドエルアルス日吉Ｄ棟
築41年
| 6階建
| 8戸
売買0件
東急ドエルアルス日吉Ｂ棟
築41年
| 6階建
| 54戸
売買0件
コスモ日吉
築40年
売買0件
キャッスル日吉
売買0件
プラウドシティ日吉レジデンスIII
築4年
売買0件
日吉ロイヤルマンション
築38年
売買0件
プラウドシティ日吉レジデンスII
築5年
売買0件
ニックハイム日吉
築43年
売買0件
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,358人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 336,942 | - |
| 2016 | 341,531 | - |
| 2018 | 346,030 | +1,210 |
| 2020 | 350,985 | +2,031 |
| 2022 | 354,558 | +2,127 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
箕輪町は横浜市港北区内30地区中3位（上位90%）。
単価64.0。
1つ上の綱島東とは11%の差。
高価格帯（1〜10位）
最寄り駅の相場
箕輪町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２ | 31.4/㎡ | +4.0% | 住宅 | 日吉本町 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）