パラスト日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-30 | 築40年 | 51戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.2万/㎡から2024年は73.6万/㎡へ、10年間で74.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・12件）で、平均1,919万円です。1LDKが最も高く平均2,123万円、3DKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
2,123万 |
1,480万 |
2,980万 |
| 2DK |
12件 |
1,919万 |
1,380万 |
2,980万 |
| 2LDK |
3件 |
2,057万 |
1,450万 |
2,690万 |
| 3DK |
2件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-30 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.50m² ～ 60.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大賀興行 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大賀不動産 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
42.4万 |
41.5万 |
42.8万 |
- |
53.4万 |
73.6万 |
| 1LDK |
43.8万 |
46.1万 |
- |
- |
- |
- |
67.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
66.4万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
73.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
66.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
68.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
53.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,690万 |
66.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,690万 |
41.73万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
54.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,890万 |
43.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
46.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
46.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,450万 |
33.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,030万 |
46.67万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,030万 |
46.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額93,833円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
90,000円 |
2,020円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
105,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
95,000円 |
2,132円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,954円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
98,000円 |
2,200円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
90,000円 |
2,020円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。