日吉南パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-24 | 築32年 | 23戸
最新データ
2024年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（47.7万円）を10.0%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より15.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.1万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、9年間で9.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均3,489万円です。3LDKが最も高く平均3,489万円、2LDKは平均2,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,930万 |
2,080万 |
3,480万 |
| 3LDK |
17件 |
3,489万 |
2,680万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-24 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.09m² ～ 78.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
46.4万 |
- |
- |
53.7万 |
53.4万 |
- |
- |
52.5万 |
| 3LDK |
- |
56.5万 |
51.3万 |
49.1万 |
57.9万 |
56.6万 |
62.9万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.11万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
47.02万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.54万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
54.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
57.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.36万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.13万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
51.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
51.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.54万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
58.56万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.54万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。