日吉のマンション相場
神奈川県横浜市港北区日吉 | 478件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
日吉の中古マンション
478件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,166万円
㎡単価
60.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価102.4万円に対し、築55年は33.4万円。築年による価格差は最大207%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（164件）。１Ｒの平均価格は759円。
平均㎡単価
50.4
前年比 ▼2.4%
平均価格
2,860
取引実績
478件
平均面積
54㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡41.0万円から2025年は㎡51.4万円へ、17年間で+25.4%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
85
築6-10年
56
築11-15年
60
築16-20年
54
築21-25年
47
築26-30年
47
築31年以上
39
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,704
164件
２ＬＤＫ
3,095
106件
１Ｋ
644
38件
１ＬＤＫ
2,410
32件
２ＤＫ
1,700
30件
３ＤＫ
2,127
22件
４ＬＤＫ
4,771
21件
１Ｒ
693
12件
１ＤＫ
1,233
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,680
10件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
7,800円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
70.9
2025年第3四半期
4,000円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7
2025年第3四半期
3,100円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
47.7
2025年第3四半期
3,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
44.7
2025年第3四半期
730円
20㎡〜
・１Ｒ
36.5
2025年第3四半期
2,300円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
46.0
2025年第3四半期
2,800円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
2,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
41.7
2025年第3四半期
1,400円
45㎡〜
・２ＤＫ
31.1
2025年第3四半期
1,400円
50㎡〜
・３ＤＫ
28.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日吉のマンション一覧（50棟）
日吉第３コーポ
築62年
| 地下2階付7階建
| 186戸
650万円
直近売出価格
26.2万/㎡
㎡単価
売買154件
日吉ときわ台コーポ
築62年
| 5階建
| 68戸
1,980万円
直近売出価格
57.7万/㎡
㎡単価
売買84件
ハイマート日吉
築34年
| 5階建
| 28戸
6,280万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買62件
アリュール日吉本町
築20年
| 地下1階付5階建
| 190戸
7,980万円
直近売出価格
94.3万/㎡
㎡単価
売買60件
エンゼルハイム日吉第５
築31年
| 7階建
| 85戸
3,380万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買55件
パークホームズ日吉本町
築16年
| 7階建
| 188戸
6,480万円
直近売出価格
96.7万/㎡
㎡単価
売買54件
ナイスパークステージ日吉
築29年
| 地下1階付7階建
| 44戸
4,290万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買53件
グランノエル日吉ウィスティリア
築21年
| 地下3階付7階建
| 36戸
5,980万円
直近売出価格
108.3万/㎡
㎡単価
売買49件
サンフル日吉本町ガーデンハウス
築25年
| 地下1階付5階建
| 76戸
6,750万円
直近売出価格
76.6万/㎡
㎡単価
売買48件
クレストフォルム日吉サウスウィング
築21年
| 5階建
| 40戸
3,380万円
直近売出価格
53.0万/㎡
㎡単価
売買46件
サンシティ日吉
築41年
| 5階建
| 48戸
2,680万円
直近売出価格
65.9万/㎡
㎡単価
売買46件
グランノエル日吉本町
築18年
| 6階建
| 56戸
5,499万円
直近売出価格
96.7万/㎡
㎡単価
売買45件
サーパス日吉本町
築23年
| 5階建
| 65戸
5,980万円
直近売出価格
90.9万/㎡
㎡単価
売買43件
コートハウス日吉本町
築30年
| 地下2階付4階建
| 40戸
4,580万円
直近売出価格
61.9万/㎡
㎡単価
売買41件
ラコスタ日吉アクアシート
築19年
| 地下1階付7階建
| 58戸
5,680万円
直近売出価格
68.9万/㎡
㎡単価
売買40件
クオス日吉シンシア
築17年
| 地下1階付5階建
| 33戸
2,540万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション日吉第６
築42年
| 地下1階付5階建
| 47戸
2,449万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買40件
アルス日吉本町イオネス
築21年
| 6階建
| 37戸
6,280万円
直近売出価格
81.6万/㎡
㎡単価
売買39件
ライオンズマンション日吉
築44年
| 地下1階付4階建
| 26戸
2,299万円
直近売出価格
36.7万/㎡
㎡単価
売買39件
日吉第７コーポＡ棟
築59年
| 5階建
| 45戸
440万円
直近売出価格
16.2万/㎡
㎡単価
売買39件
グレイスコート日吉
築32年
| 5階建
| 28戸
3,480万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買38件
ナイスブライトピア日吉
築17年
| 6階建
| 33戸
3,999万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズマンション日吉第３
築43年
| 4階建
| 27戸
2,180万円
直近売出価格
47.8万/㎡
㎡単価
売買37件
ダイアパレス日吉ラフェイズ
築18年
| 6階建
| 39戸
3,980万円
直近売出価格
71.1万/㎡
㎡単価
売買36件
アリュール日吉本町レジデンス
築15年
| 6階建
| 91戸
6,990万円
直近売出価格
99.9万/㎡
㎡単価
売買36件
日神パレステージ日吉
築32年
| 地下1階付4階建
| 18戸
1,990万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買34件
グランシティ日吉本町
築23年
| 5階建
| 61戸
6,590万円
直近売出価格
93.2万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション日吉東第３
築32年
| 6階建
| 28戸
4,990万円
直近売出価格
78.5万/㎡
㎡単価
売買31件
日吉陽光ハイツ
築51年
| 5階建
| 14戸
2,399万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買31件
日吉第３コーポＡ棟
築62年
| 7階建
| 96戸
779万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買30件
グランドメゾン日吉
築39年
| 地下1階付10階建
| 37戸
6,250万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買30件
ニックアーバンハイム日吉
築40年
| 7階建
| 32戸
2,880万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズガーデン日吉第２
築31年
| 6階建
| 59戸
2,980万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買29件
レクセルプライム日吉本町
築21年
| 5階建
| 32戸
4,750万円
直近売出価格
67.1万/㎡
㎡単価
売買29件
グレイス日吉第３
築41年
| 4階建
| 22戸
1,590万円
直近売出価格
31.2万/㎡
㎡単価
売買29件
日吉東パークホームズ
築26年
| 6階建
| 30戸
4,090万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買28件
Ｄ’クラディア日吉本町
築21年
| 5階建
| 39戸
4,980万円
直近売出価格
76.3万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション日吉本町
築41年
| 4階建
| 40戸
2,490万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買28件
メゾン日吉
築46年
| 5階建
| 30戸
2,690万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシティ日吉サウスガーデン
築28年
| 地下2階付4階建
| 29戸
3,499万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買27件
ロイヤルステージ日吉本町
築29年
| 3階建
| 15戸
4,690万円
直近売出価格
69.2万/㎡
㎡単価
売買27件
日吉南パークホームズ弐番館
築32年
| 4階建
| 23戸
2,980万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買26件
ビューネ日吉
築29年
| 6階建
| 42戸
5,290万円
直近売出価格
64.4万/㎡
㎡単価
売買26件
ライフヴィラ日吉
築38年
| 9階建
| 27戸
5,690万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ベルシェ日吉
築39年
| 4階建
| 32戸
2,980万円
直近売出価格
50.4万/㎡
㎡単価
売買26件
ナイスアーバン日吉３
築30年
| 6階建
| 29戸
5,190万円
直近売出価格
80.5万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズマンション日吉ガーデン
築27年
| 5階建
| 40戸
3,880万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買25件
クイーンシティ日吉リフレージ
築23年
| 6階建
| 20戸
3,680万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買25件
ナイスアーバン日吉２
築32年
| 6階建
| 24戸
2,980万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買24件
日吉南パークホームズ参番館
築32年
| 5階建
| 17戸
3,580万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買24件
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,358人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 336,942 | - |
| 2016 | 341,531 | - |
| 2018 | 346,030 | +1,210 |
| 2020 | 350,985 | +2,031 |
| 2022 | 354,558 | +2,127 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
日吉は横浜市港北区内30地区中15位（上位50%）。
単価50.4。
1つ上の篠原東とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
日吉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 115.0/㎡ | +5.5% | 住宅,店舗,その他 | 日吉 100m |
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 63.5/㎡ | +1.6% | 住宅 | 日吉 300m |
| 横浜市港北区日吉１丁目６７番９ | 40.6/㎡ | +3.3% | 住宅 | 日吉 800m |
| 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 36.2/㎡ | +4.3% | 住宅 | 日吉 800m |
| 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 32.7/㎡ | +3.8% | 住宅 | 日吉本町 250m |
| 横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ | 31.0/㎡ | +1.6% | 住宅,その他 | 日吉 1800m |
| 横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 29.9/㎡ | +3.1% | 住宅 | 日吉 1600m |
| 横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 29.3/㎡ | +2.1% | 住宅 | 日吉本町 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）