日吉ときわ台コーポ

神奈川県横浜市港北区日吉1丁目6-11 | 築62年 | 68戸

推定相場

日吉ときわ台コーポ

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は57.7万/㎡へ、13年間で209.5%上昇しました（年平均+16.1%）。直近3年では129.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の62,000円から2024年には65,600円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の34%・28件）で、平均860万円です。1LDKが最も高く平均1,288万円、1Kは平均689万円です。

13件

906万

22件

689万

1DK

28件

860万

1LDK

5件

1,288万

12件

717万

2DK

2件

1,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	13件	906万	450万	1,180万
1K	22件	689万	480万	1,080万
1DK	28件	860万	390万	1,299万
1LDK	5件	1,288万	880万	1,980万
2K	12件	717万	390万	1,090万
2DK	2件	1,245万	890万	1,599万

階数別の㎡単価

1-2階

34.3万/㎡

20件

3階以上

26万/㎡

63件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉1丁目6-11
築年月	1964年10月（築62年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	68戸
専有面積	27.10m² ～ 36.37m²
分譲会社	日本建築協会
施工会社	日本建設工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩9分

学区情報

小学校

市立下田小学校

中学校

市立日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日吉ときわ台コーポ	1964	68戸	57.7万	1,980万
日吉ハイム	1969	123戸	55.9万	5,480万
日吉レジデンス	1987	9戸	-	-
日吉スカイハイツ	1979	4戸	32.1万	2,680万
日吉第３コーポ	1964	186戸	26.2万	650万
日吉第３コーポＡ棟	1964	96戸	34.2万	779万
日吉本町プレジデンスエグゼ	2005	36戸	73.5万	6,850万
メゾン日吉	1986	-	40.1万	3,890万
日吉本町プレジデンス	2005	68戸	-	-
日吉本町プレジデンスゼクティ	2005	32戸	100.1万	8,780万
クオス日吉シンシア	2009	33戸	62.5万	2,540万

売買データ分析（83件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

66件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1LDK	37.6万	-	-	-	-	-	-	57.7万
1DK	34.0万	36.0万	32.9万	34.9万	30.8万	23.0万	46.5万	-
1R	-	19.1万	29.1万	-	-	34.4万	28.5万	-
2DK	-	-	-	-	-	-	44.0万	-

全 83 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1LDK	30㎡〜	1,980万	57.7万/㎡
2024年9月	低層	1DK	25㎡〜	1,299万	47.9万/㎡
2024年8月	中層	1R	25㎡〜	830万	30.61万/㎡
2024年7月	低層	2DK	35㎡〜	1,599万	43.97万/㎡
2024年7月	低層	1DK	25㎡〜	1,299万	45.2万/㎡
2024年4月	中層	1K	30㎡〜	1,080万	31.47万/㎡
2024年4月	中層	1R	30㎡〜	1,180万	34.39万/㎡
2024年12月	高層	1R	30㎡〜	700万	20.4万/㎡
2023年7月	中層	2K	25㎡〜	650万	23.9万/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	690万	24.72万/㎡
2023年5月	中層	2K	30㎡〜	870万	25.35万/㎡
2023年4月	中層	2K	30㎡〜	880万	25.64万/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	700万	25.08万/㎡
2023年4月	高層	1DK	30㎡〜	620万	18.91万/㎡
2023年3月	高層	1DK	30㎡〜	650万	19.82万/㎡
2023年3月	高層	1DK	30㎡〜	680万	20.74万/㎡
2023年3月	高層	1DK	25㎡〜	880万	32.48万/㎡
2023年12月	中層	1R	30㎡〜	1,180万	34.39万/㎡
2022年6月	高層	1DK	25㎡〜	980万	36.17万/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	790万	29.14万/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	890万	32.82万/㎡
2022年12月	高層	1DK	30㎡〜	690万	21.04万/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	690万	24.72万/㎡
2022年10月	高層	1DK	25㎡〜	950万	35.06万/㎡
2021年5月	高層	1DK	25㎡〜	930万	34.32万/㎡
2021年11月	高層	1DK	25㎡〜	980万	36.17万/㎡
2021年11月	高層	1DK	25㎡〜	930万	34.32万/㎡
2020年9月	低層	1R	30㎡〜	950万	29.05万/㎡
2020年8月	中層	1DK	25㎡〜	788万	29.06万/㎡
2020年8月	中層	1K	25㎡〜	790万	29.14万/㎡
2020年8月	中層	1DK	25㎡〜	888万	32.75万/㎡
2020年8月	中層	1DK	25㎡〜	890万	32.82万/㎡
2020年7月	高層	1DK	25㎡〜	930万	34.32万/㎡
2020年2月	中層	1K	25㎡〜	790万	29.14万/㎡
2020年1月	高層	1DK	25㎡〜	930万	34.32万/㎡
2020年11月	高層	1DK	25㎡〜	930万	34.32万/㎡
2019年8月	中層	1K	25㎡〜	748万	27.59万/㎡
2019年4月	中層	2K	30㎡〜	1,090万	31.76万/㎡
2019年3月	高層	1R	30㎡〜	740万	21.57万/㎡
2019年1月	高層	1K	25㎡〜	480万	17.7万/㎡
2019年12月	中層	1DK	30㎡〜	1,180万	35.98万/㎡
2019年12月	中層	1R	25㎡〜	450万	16.6万/㎡
2019年10月	中層	1K	25㎡〜	720万	26.55万/㎡
2018年6月	低層	1DK	25㎡〜	1,080万	37.04万/㎡
2018年6月	低層	1DK	25㎡〜	880万	32.45万/㎡
2018年5月	低層	1DK	25㎡〜	920万	33.93万/㎡
2018年1月	低層	1LDK	30㎡〜	1,290万	37.59万/㎡
2018年1月	低層	1DK	25㎡〜	880万	32.45万/㎡
2018年10月	中層	2K	30㎡〜	1,090万	31.76万/㎡
2017年7月	低層	1LDK	30㎡〜	1,290万	37.59万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額63,308円。2DKなら月額69,333円が相場です。

ワンルーム

85,000円

85,000〜85,000円

63,308円

55,000〜70,000円

1DK

65,444円

54,000〜75,000円

66,500円

65,000〜68,000円

2DK

69,333円

69,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

27件

8〜10万

2件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	高層	1DK	30㎡〜	68,000円	2,073円/㎡
2024年7月	高層	1DK	30㎡〜	72,000円	2,195円/㎡
2024年2月	高層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,185円/㎡
2024年2月	中層	1DK	25㎡〜	54,000円	1,991円/㎡
2024年2月	中層	1DK	25㎡〜	59,000円	2,176円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,833円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,509円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,833円/㎡
2023年12月	中層	1DK	30㎡〜	72,000円	2,098円/㎡
2023年12月	中層	1DK	25㎡〜	62,000円	2,286円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,509円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,581円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,581円/㎡
2021年4月	中層	2K	30㎡〜	68,000円	2,125円/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,507円/㎡
2021年12月	中層	1DK	25㎡〜	62,000円	2,118円/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,397円/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,581円/㎡
2019年7月	中層	1K	25㎡〜	57,000円	2,024円/㎡
2019年3月	中層	1K	30㎡〜	55,000円	1,833円/㎡
2019年1月	中層	1K	25㎡〜	57,000円	2,024円/㎡
2018年3月	高層	1DK	30㎡〜	65,000円	1,982円/㎡
2017年8月	低層	2DK	30㎡〜	69,000円	2,010円/㎡
2017年6月	低層	2DK	30㎡〜	70,000円	2,040円/㎡
2017年3月	中層	1K	30㎡〜	55,000円	1,833円/㎡
2016年5月	中層	2K	30㎡〜	65,000円	2,167円/㎡
2016年12月	中層	1K	30㎡〜	65,000円	2,167円/㎡
2015年8月	中層	1K	25㎡〜	55,000円	1,953円/㎡
2015年3月	低層	2DK	30㎡〜	69,000円	2,010円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。