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日吉第３コーポＡ棟

神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目37 | 築62年 | 96戸

推定相場
日吉第３コーポＡ棟
最新データ
2025年9月
売買30件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（64.3万円）より46.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より45.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は30.1万/㎡へ、11年間で33.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万9万6万3万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,667〜62,455円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・14件）で、平均770万円です。2LDKが最も高く平均1,515万円、1DKは平均747万円です。
1R
8件
766万
1K
14件
770万
1DK
3件
747万
2DK
2件
1,245万
2LDK
2件
1,515万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 766万 599万 880万
1K 14件 770万 500万 1,030万
1DK 3件 747万 470万 1,280万
2DK 2件 1,245万 600万 1,890万
2LDK 2件 1,515万 1,140万 1,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.5万円で、1-3階（31.4万円）と比べて2.1万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
31.4万/㎡
10件
4-7階
33.5万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目37
築年月1964年10月（築62年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数96戸
専有面積20.37m² ～ 49.73m²
分譲会社日本建設協会
施工会社中西建設
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立日吉台小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉第３コーポＡ棟 1964 96戸 34.2万 779万
日吉第３コーポ 1964 186戸 26.2万 650万
日吉本町プレジデンスエグゼ 2005 36戸 73.5万 6,850万
日吉本町プレジデンス 2005 68戸 - -
日吉本町プレジデンスゼクティ 2005 32戸 100.1万 8,780万
クオス日吉シンシア 2009 33戸 62.5万 2,540万
サンフル日吉本町ガーデンハウス 2001 76戸 76.6万 6,750万
日吉スカイハイツ 1979 4戸 32.1万 2,680万
Ｄ’クラディア日吉本町 2005 39戸 76.3万 4,980万
ハイマート日吉 1992 28戸 63.1万 6,280万
グランシティ日吉本町２ 2004 38戸 76.8万 5,280万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
24件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
1K - 32.9万 42.6万 41.6万 30.7万 29.5万 39.3万 30.5万
1R - - 33.2万 31.4万 - 32.8万 28.0万 29.4万
1DK - - - 43.2万 - - - -
2LDK 38.0万 - - - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 779万 34.16万/㎡
2025年5月 低層 1R 20㎡〜 599万 29.41万/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 545万 26.76万/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 929万 40.73万/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 929万 40.73万/㎡
2024年2月 低層 1R 20㎡〜 690万 27.99万/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 829万 36.35万/㎡
2023年7月 低層 1R 20㎡〜 800万 35.08万/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 600万 29.46万/㎡
2023年5月 中層 1R 20㎡〜 620万 30.44万/㎡
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 500万 24.55万/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 750万 36.83万/㎡
2021年7月 低層 1DK 25㎡〜 1,280万 43.17万/㎡
2021年5月 中層 1R 25㎡〜 880万 33.24万/㎡
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 948万 41.57万/㎡
2021年11月 中層 1R 25㎡〜 780万 29.46万/㎡
2020年4月 中層 1R 25㎡〜 880万 33.24万/㎡
2020年2月 中層 1K 20㎡〜 913万 40.03万/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 1,030万 45.16万/㎡
2020年11月 中層 1R 25㎡〜 880万 33.24万/㎡
2019年10月 中層 1K 20㎡〜 750万 32.89万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,890万 38.01万/㎡
2017年2月 低層 2K 30㎡〜 1,280万 40.07万/㎡
2017年12月 中層 2DK 45㎡〜 1,890万 38.01万/㎡
2016年9月 中層 1K 25㎡〜 680万 23.65万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 45㎡〜 1,140万 22.93万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 600万 29.46万/㎡
2014年4月 中層 1DK 20㎡〜 490万 24.06万/㎡
2014年4月 中層 1DK 20㎡〜 470万 23.08万/㎡
2014年2月 低層 2DK 25㎡〜 600万 20.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額61,150円。2DKなら月額95,667円が相場です。
ワンルーム
55,143円
49,000〜65,000円
1K
61,150円
45,000〜77,000円
1DK
76,000円
65,000〜87,000円
1LDK
70,000円
70,000〜70,000円
2K
65,000円
65,000〜65,000円
2DK
95,667円
69,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
51件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,749円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,405円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 3,044円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,847円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,375円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,896円/㎡
2025年3月 低層 1DK 20㎡〜 79,000円 3,878円/㎡
2025年2月 低層 1DK 20㎡〜 87,000円 4,271円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 25㎡〜 70,000円 2,518円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,553円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,405円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 54,000円 2,651円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 56,000円 2,000円/㎡
2024年4月 中層 2DK 35㎡〜 108,000円 2,857円/㎡
2024年4月 中層 2DK 35㎡〜 110,000円 2,910円/㎡
2024年1月 低層 2K 25㎡〜 65,000円 2,245円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,945円/㎡
2023年7月 低層 2K 25㎡〜 65,000円 2,245円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,209円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,356円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,454円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,700円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,973円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,896円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,736円/㎡
2022年7月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,976円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,736円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,591円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,644円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。