クオス日吉シンシア
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 | 築17年 | 33戸
最新データ
2025年7月
売買40件 / 賃貸16件
本マンションの㎡単価は62.5万円。周辺エリア平均（64.3万円）より2.8%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を0.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は72.8〜71.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
14万12万10万8万
20132017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の89,000円から2023年には110,000円へ、23.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・20件）で、平均2,629万円です。1LDKが最も高く平均2,629万円、1Kは平均1,913万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
2,034万 |
1,850万 |
2,280万 |
| 1 R |
4件 |
2,188万 |
2,060万 |
2,380万 |
| 1K |
3件 |
1,913万 |
1,800万 |
1,990万 |
| 1DK |
6件 |
2,290万 |
2,200万 |
2,480万 |
| 1LDK |
20件 |
2,629万 |
2,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2009年7月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.37m² ～ 65.92m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 新三平建設 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
61.4万 |
72.2万 |
76.6万 |
70.4万 |
69.5万 |
69.0万 |
69.2万 |
71.3万 |
| 1DK |
- |
- |
62.0万 |
- |
69.0万 |
- |
- |
- |
| 1K |
59.3万 |
- |
- |
64.2万 |
- |
- |
- |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
80.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,540万 |
62.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
69.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,490万 |
69.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,590万 |
72.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,650万 |
65.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
69.05万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
69.05万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,850万 |
69.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,498万 |
70.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
1,950万 |
64.21万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
78.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,200万 |
61.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
75.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
75.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
78.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,350万 |
66.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.43万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
1,800万 |
59.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,850万 |
60.92万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,900万 |
62.57万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,950万 |
64.21万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
1,990万 |
65.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
2,200万 |
72.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,200万 |
61.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,080万 |
68.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
70.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
70.74万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,280万 |
75.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
63.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,200万 |
61.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,720万 |
66.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
70.74万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,720万 |
66.8万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,980万 |
65.2万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,380万 |
66.26万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
1 R |
30㎡〜 |
2,100万 |
69.15万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
1 R |
30㎡〜 |
2,380万 |
78.37万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
1 R |
30㎡〜 |
2,060万 |
67.83万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
1 R |
30㎡〜 |
2,210万 |
72.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額111,909円。1LDKなら月額111,909円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
110,000円 |
3,138円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,709円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
126,000円 |
3,100円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,953円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
110,000円 |
3,138円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,709円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,953円/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,799円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,709円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,799円/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,953円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,953円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,953円/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
88,000円 |
2,898円/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
87,000円 |
2,865円/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
91,000円 |
2,996円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。