ナイスパークステージ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 | 築29年 | 44戸

推定相場

ナイスパークステージ日吉

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2025年は71.3万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の51%・27件）で、平均3,646万円です。2SLDKが最も高く平均3,646万円、2LDKは平均2,880万円です。

2SLDK

27件

3,646万

2LDK

4件

2,880万

3LDK

22件

3,220万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	27件	3,646万	2,680万	4,390万
2LDK	4件	2,880万	2,780万	2,980万
3LDK	22件	3,220万	2,050万	4,480万

階数別の㎡単価

1-5階

56.8万/㎡

24件

6-10階

52.5万/㎡

29件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	44戸
専有面積	59.30m² ～ 66.35m²
分譲会社	ナイス
施工会社	朝日建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立矢上小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスパークステージ日吉	1997	44戸	68.7万	4,290万
バードハイツ日吉	1992	11戸	-	-
イマージュ日吉	1991	26戸	-	-
ライオンズマンション日吉第2	1982	44戸	45.1万	2,380万
グレース日吉	1987	6戸	31.4万	1,599万
ナイスアーバン日吉フロンテージ	2000	30戸	77.2万	4,980万
ナイスブライトピア日吉	2009	33戸	64.2万	3,999万
ライオンズマンション日吉第３	1983	27戸	47.8万	2,180万
日吉東パークホームズ	2000	30戸	65.6万	4,090万
エスペランサ日吉	1981	27戸	57.4万	2,780万
エンゼルハイム新川崎	1986	29戸	40.0万	2,990万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	53.2万	44.1万	53.7万	54.4万	58.4万	60.6万	62.5万	69.5万
3LDK	-	60.0万	-	58.9万	66.7万	53.5万	-	73.1万
2LDK	-	47.3万	-	-	-	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,290万	68.69万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	55㎡〜	4,380万	73.05万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	55㎡〜	4,380万	73.18万/㎡
2025年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,390万	70.29万/㎡
2024年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,990万	62.09万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,180万	66.38万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.72万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,290万	66.75万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,390万	68.31万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.72万/㎡
2023年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,998万	67.43万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,550万	53.51万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,220万	54.3万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,980万	61.93万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,680万	58.92万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,680万	62.06万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,790万	60.18万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.71万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	55㎡〜	3,780万	63.75万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	55.42万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	55.42万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,980万	61.93万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	55.42万/㎡
2021年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,450万	53.68万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	60㎡〜	3,680万	58.92万/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,580万	55.71万/㎡
2021年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,450万	53.68万/㎡
2020年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,450万	53.68万/㎡
2019年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	44.15万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.02万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.32万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,350万	53.2万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.07万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.26万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.92万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,930万	45.59万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.7万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.32万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,590万	43.68万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.2万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.15万/㎡
2014年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.15万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,388万	53.8万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,050万	34.57万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,600万	43.85万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.57万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.73万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.38万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.98万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,870万	45.95万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。