グレース日吉
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目20-7 | 築39年 | 6戸
最新データ
2019年7月
売買15件 / 賃貸17件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（58.3万円）より46.2%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より49.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.4万/㎡から2019年は37.1万/㎡へ、5年間で6.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
6万5万4万
20142015201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,833〜48,286円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・6件）で、平均1,799万円です。3LDKが最も高く平均3,190万円、3DKは平均1,799万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
2,199万 |
1,999万 |
2,499万 |
| 3DK |
6件 |
1,799万 |
1,599万 |
1,999万 |
| 3LDK |
3件 |
3,190万 |
2,480万 |
4,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目20-7 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
37.2万 |
33.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
42.5万 |
48.3万 |
| ー |
- |
49.1万 |
41.2万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,599万 |
31.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
33.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,799万 |
35.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,099万 |
48.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,899万 |
37.22万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
39.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,799万 |
35.26万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,990万 |
45.13万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
ー |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
ー |
50㎡〜 |
2,199万 |
43.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
ー |
50㎡〜 |
1,999万 |
39.25万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
ー |
50㎡〜 |
2,499万 |
49.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,430万 |
39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額48,846円。1Kなら月額48,846円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,709円/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,594円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,611円/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,709円/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
57,000円 |
3,285円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,767円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,709円/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
ワンルーム |
20㎡〜 |
45,000円 |
2,052円/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
ワンルーム |
20㎡〜 |
46,000円 |
2,098円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,280円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
51,000円 |
3,095円/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
50,000円 |
3,034円/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,913円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,973円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,670円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,155円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
50,000円 |
3,034円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。