エンゼルハイム新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-25 | 築40年 | 29戸

推定相場

エンゼルハイム新川崎

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の41.6万/㎡から2026年は42.5万/㎡へ、13年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・28件）で、平均3,098万円です。3LDKが最も高く平均3,098万円、2DKは平均2,040万円です。

2DK

2件

2,040万

2SLDK

7件

3,089万

3DK

7件

2,224万

3LDK

28件

3,098万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	2,040万	1,990万	2,090万
2SLDK	7件	3,089万	2,490万	3,490万
3DK	7件	2,224万	2,150万	2,380万
3LDK	28件	3,098万	1,380万	4,090万

階数別の㎡単価

1-5階

45.1万/㎡

37件

6-10階

38.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-25
築年月	1986年4月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	29戸
専有面積	43.74m² ～ 81.24m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

越路バス停駅

徒歩3分

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新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩20分

学区情報

小学校

夢見ヶ崎小学校

中学校

南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム新川崎	1986	29戸	40.0万	2,990万
スカイコート日吉第２	1988	59戸	26.6万	440万
ナイスアーバン日吉フロンテージ	2000	30戸	77.2万	4,980万
ライオンズマンション日吉東第２	1994	37戸	41.4万	2,485万
ライオンズマンション日吉第３	1983	27戸	47.8万	2,180万
ナイスパークステージ日吉	1997	44戸	68.7万	4,290万
バードハイツ日吉	1992	11戸	-	-
イマージュ日吉	1991	26戸	-	-
グレース日吉	1987	6戸	31.4万	1,599万
ライオンズマンション日吉第2	1982	44戸	45.1万	2,380万
ビューネ日吉	1997	42戸	64.4万	5,290万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	-	36.0万	36.0万	47.0万	53.1万	48.9万	46.9万	42.5万
2SLDK	-	-	-	-	-	46.7万	41.1万	-
3DK	38.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	39.96万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.27万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.29万/㎡
2025年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.79万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,090万	41.29万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,990万	53.32万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,090万	54.65万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,390万	45.3万/㎡
2025年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,490万	37.43万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	39.96万/㎡
2023年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,190万	46.16万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,390万	49.05万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,248万	46.58万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,490万	50.5万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,498万	50.17万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,298万	47.3万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,598万	51.61万/㎡
2023年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,990万	43.26万/㎡
2023年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,090万	44.71万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,698万	53.04万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,848万	55.19万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,848万	55.19万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,498万	50.17万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,890万	51.97万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,648万	52.32万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,748万	53.76万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,490万	41.93万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,890万	51.97万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.03万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.03万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.03万/㎡
2019年2月	高層	2DK	45㎡〜	2,090万	43.99万/㎡
2019年10月	高層	2DK	45㎡〜	1,990万	41.88万/㎡
2018年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,280万	38.39万/㎡
2018年3月	高層	3DK	55㎡〜	2,150万	37.57万/㎡
2018年10月	低層	3DK	55㎡〜	2,280万	38.39万/㎡
2017年9月	高層	3DK	55㎡〜	2,150万	37.57万/㎡
2017年3月	高層	3DK	55㎡〜	2,150万	37.57万/㎡
2017年1月	高層	3DK	55㎡〜	2,180万	38.09万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,499万	41.32万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,499万	41.32万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.93万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.82万/㎡
2014年9月	高層	1SDK	45㎡〜	1,480万	31.15万/㎡
2013年9月	高層	3DK	55㎡〜	2,380万	41.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。