南加瀬の不動産相場
川崎市幸区（神奈川県）
神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.6万円/㎡（成約189件）、土地の平均単価は27.7万円/坪（成約99件）、一戸建ての平均単価は51.7万円/㎡（成約356件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
神奈川県川崎市幸区南加瀬の不動産相場（644件）。マンション㎡単価41.6万円（前年比-1.3%）。土地㎡単価27.7万円。一戸建て㎡単価51.7万円（前年比-20.3%）。川崎市幸区は神奈川県内3位の高価格帯。
前年比
-1.3%
5年変動
+33.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 堀川町 | 106.1万 | +155.3% |
| 大宮町 | 92.7万 | +122.9% |
| 南幸町 | 86.0万 | +107.0% |
| 都町 | 86.0万 | +106.9% |
| 中幸町 | 85.7万 | +106.2% |
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最寄り駅
南加瀬のマンション（38棟）
マンション一覧を表示
エンゼルハイム新川崎
築40年
| 29戸
スカイコート日吉第２
築38年
| 59戸
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築32年
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ナイスアーバン新川崎
築34年
| 44戸
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築16年
| 25戸
クレッセント新川崎２
築32年
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ルイシャトレ新川崎パークサイド
築28年
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サンクレイドル新川崎
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リバーコート新川崎
築33年
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クオス新川崎夢見ヶ崎公園
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築32年
| 37戸
シャルマン南加瀬１号棟
築44年
| 203戸
エヴァンタイユ日吉南
築32年
| 19戸
シャルマン南加瀬２号棟
築44年
| 102戸
シティウインズ新川崎壱番館
築31年
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ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園
築26年
| 30戸
東洋ハイツ落合
築41年
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メイツ新川崎
築3年
| 166戸
MJR新川崎
築2年
| 92戸
ニックハイム夢見ヶ崎
築47年
| 12戸
シティウィンズ新川崎２番館
築31年
ダイヤパレス日吉イースト
築26年
ダイヤパレス日吉イースト
プランヴェール新川崎
築32年
エンゼルハイム新川崎第3
ＭＪＲ新川崎
サーパス日吉
シティウインズ新川崎2番館
ダイヤパレス日吉イースト
プランヴェール新川崎
ＭＪＲ新川崎
東洋ハイツ落合
築42年
メイツ新川崎
築3年
サーパス日吉
築36年
サーパス日吉
築36年
ダイアパレス日吉イースト
築26年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m以上0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。