ニックアーバンハイム日吉

神奈川県横浜市港北区日吉5丁目6-20 | 築40年 | 32戸

推定相場

ニックアーバンハイム日吉

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142016202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30万/㎡から2025年は53.7万/㎡へ、11年間で79.1%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・12件）で、平均3,168万円です。3LDKが最も高く平均3,227万円、3DKは平均2,465万円です。

2LDK

12件

3,168万

3DK

6件

2,465万

3LDK

11件

3,227万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	3,168万	2,290万	3,780万
3DK	6件	2,465万	1,980万	2,980万
3LDK	11件	3,227万	1,880万	4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.1万円で、1-3階（50.3万円）と比べて4.8万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

50.3万/㎡

16件

4-7階

55.1万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉5丁目6-20
築年月	1986年12月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	47.98m² ～ 74.08m²
分譲会社	日榮住宅資材
施工会社	真柄建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

矢上小学校

中学校

日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックアーバンハイム日吉	1986	32戸	53.7万	2,880万
バームハイツ日吉弐番館	1985	35戸	38.4万	1,990万
ナイスアーバン日吉２	1994	24戸	57.0万	2,980万
グレイス日吉６	1998	14戸	47.4万	3,090万
エンゼルハイム日吉第５	1995	85戸	54.9万	3,380万
サンシティ日吉	1985	48戸	65.9万	2,680万
日神パレステージ日吉	1994	18戸	39.1万	1,990万
ニックハイム日吉第２	1985	31戸	34.5万	1,880万
ヒルハイツ日吉	1999	51戸	90.4万	6,380万
クイーンシティ日吉リフレージ	2003	20戸	54.9万	3,680万
ダイアパレス日吉ラフェイズ	2008	39戸	71.1万	3,980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	46.8万	70.5万	65.0万	57.5万	53.7万
3LDK	43.9万	42.7万	-	-	48.3万	58.8万	-	-
3DK	-	42.5万	35.4万	-	49.1万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.72万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.72万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	50㎡〜	3,080万	57.45万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,190万	59.5万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.58万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,390万	63.23万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.71万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,750万	42.61万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,590万	66.96万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.22万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,290万	64.89万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.71万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,690万	68.82万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	61.18万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	3,780万	70.5万/㎡
2022年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,490万	46.44万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	46.89万/㎡
2022年11月	中層	3DK	50㎡〜	2,580万	48.12万/㎡
2022年11月	低層	3DK	50㎡〜	2,480万	46.26万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.61万/㎡
2022年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,980万	55.58万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.26万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,290万	40.24万/㎡
2020年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,980万	35.39万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.34万/㎡
2016年2月	中層	3DK	50㎡〜	2,280万	42.53万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.15万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,499万	43.91万/㎡
2015年8月	高層	2DK	45㎡〜	2,280万	47.52万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。