クイーンシティ日吉リフレージ

神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 | 築23年 | 20戸

推定相場

クイーンシティ日吉リフレージ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.4万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、16年間で15.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均3,393万円です。2LDKが最も高く平均3,556万円、3LDKは平均3,393万円です。

2LDK

7件

3,556万

3LDK

18件

3,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,556万	3,380万	3,980万
3LDK	18件	3,393万	2,580万	4,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.9万円で、1-3階（51.6万円）と比べて0.3万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

51.6万/㎡

11件

4-7階

51.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	60.02m² ～ 75.47m²
分譲会社	セザール
施工会社	長野建設
管理会社	国土管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立矢上小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クイーンシティ日吉リフレージ	2003	20戸	54.9万	3,680万
コスモ日吉レアール	1989	20戸	51.5万	4,780万
ベルシェ日吉	1987	32戸	50.4万	2,980万
ライオンズマンション日吉第６	1984	47戸	44.4万	2,449万
日吉ガーデンハウス	1999	28戸	54.3万	3,398万
美和プラザ日吉	1985	21戸	35.6万	1,200万
ベルトピア日吉	1990	72戸	43.3万	725万
ライオンズマンション日吉	1982	26戸	36.7万	2,299万
メゾン日吉	1980	30戸	43.7万	2,690万
グレイス日吉第３	1985	22戸	31.2万	1,590万
大明グレイス日吉	1983	20戸	32.9万	1,550万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	45.3万	45.8万	55.0万	51.9万	-	-	57.5万	54.9万
2LDK	-	-	-	-	56.0万	56.9万	61.3万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.87万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,499万	64.89万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	56.32万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.19万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	66.32万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,390万	56.48万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	60㎡〜	3,380万	56.32万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,390万	56.48万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,490万	58.15万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,880万	55.96万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.89万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.47万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.87万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,050万	58.59万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.5万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,298万	49.18万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.57万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.98万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.1万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,600万	50.01万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.31万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.47万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.75万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.91万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,300万	45.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。