美和プラザ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-10 | 築41年 | 21戸
最新データ
2024年8月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（47.7万円）より25.5%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.8万/㎡から2024年は35.6万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の44%・7件）で、平均1,330万円です。2LDKが最も高く平均2,130万円、1DKは平均1,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
1,080万 |
980万 |
1,280万 |
| 1LDK |
4件 |
1,388万 |
1,200万 |
1,490万 |
| 2DK |
7件 |
1,330万 |
780万 |
1,680万 |
| 2LDK |
2件 |
2,130万 |
1,980万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.75m² ～ 56.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 美和建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅川組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 美和プラザ日吉 |
1985 |
21戸 |
35.6万 |
1,200万 |
| ライオンズマンション日吉 |
1982 |
26戸 |
36.7万 |
2,299万 |
| メゾン日吉 |
1980 |
30戸 |
43.7万 |
2,690万 |
| 日吉ガーデンハウス |
1999 |
28戸 |
54.3万 |
3,398万 |
| グレイス日吉第３ |
1985 |
22戸 |
31.2万 |
1,590万 |
| 大明グレイス日吉 |
1983 |
20戸 |
32.9万 |
1,550万 |
| 日吉南パークホームズ |
1992 |
30戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| コスモ日吉レアール |
1989 |
20戸 |
51.5万 |
4,780万 |
| クイーンシティ日吉リフレージ |
2003 |
20戸 |
54.9万 |
3,680万 |
| ベルトピア日吉 |
1990 |
72戸 |
43.3万 |
725万 |
| ニックアーバンハイム日吉第２ |
1987 |
33戸 |
50.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
41.5万 |
43.2万 |
- |
- |
- |
35.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
51.9万 |
45.1万 |
- |
| 2DK |
- |
26.5万 |
- |
- |
35.1万 |
32.6万 |
- |
- |
| 1DK |
29.0万 |
- |
- |
37.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,200万 |
35.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.09万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
33.8万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
51.92万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
37.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,490万 |
43.23万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,580万 |
45.84万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
37.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,480万 |
42.94万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,380万 |
40.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,230万 |
32.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.6万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
980万 |
29.04万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
980万 |
29.04万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額61,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
58,000円 |
1,683円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
65,000円 |
1,886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。